Ariana : prix immobiliers et loyers
Vente — prix demandé au m²
3 048 TND
Médiane · 110 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 2 485 TND – 3 840 TND
Chiffres clés : selon les 110 annonces publiées sur Dari (calcul du 10 novembre 2026), le prix demandé médian à Ariana est de 3 048 TND au m² (Vente), la moitié des annonces se situant entre 2 485 TND et 3 840 TND.
Prix totaux et loyers
Vente — prix total demandé
377 500 TND
Médiane · 182 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 258 500 TND – 537 500 TND
Location — loyer mensuel demandé
1 125 TND
Médiane · 130 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 800 TND – 1 450 TND
110 annonces, réparties en 12 classes entre le 2e et le 98e centile. Prix demandés par les annonceurs, pas des prix de transaction.
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier au m² à Ariana ?
Le prix demandé médian est de 3 048 TND au m² (Vente, 110 annonces). La moitié des annonces se situe entre 2 485 TND et 3 840 TND.
Combien coûte un logement en vente à Ariana ?
Le prix total demandé médian est de 377 500 TND (182 annonces de logements en vente sur Dari) ; la moitié des annonces se situe entre 258 500 TND et 537 500 TND. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente constatés.
Quel est le loyer mensuel moyen à Ariana ?
Le loyer mensuel demandé médian est de 1 125 TND (130 annonces de location sur Dari) ; la moitié des loyers se situe entre 800 TND et 1 450 TND.
Par type de bien
| Type | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartement · Vente | 3 094 TND | 2 592 TND – 3 964 TND | 82 |
Par ville
| Zone | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Ariana Ville · Vente | 3 083 TND | 2 536 TND – 3 833 TND | 41 |
| La Soukra · Vente | 3 696 TND | 2 839 TND – 4 076 TND | 33 |
Méthode
- Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
- Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
- Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
- Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
- Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.
Calculé le 10 novembre 2026