La Soukra : statistiques et prix immobiliers
Chiffres clés : selon les 33 annonces publiées sur Dari (calcul du 9 novembre 2026), le prix demandé médian à La Soukra est de 3 696 TND au m² (Vente), la moitié des annonces se situant entre 2 839 TND et 4 076 TND.
Prix totaux et loyers
Vente — prix total demandé
385 000 TND
Médiane · 54 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 282 250 TND – 512 500 TND
Location — loyer mensuel demandé
765 TND – 1 288 TND
Échantillon de 22 annonces : fourchette indicative seulement (une médiane n'est publiée qu'à partir de 30).
33 annonces, réparties en 12 classes entre le 2e et le 98e centile. Prix demandés par les annonceurs, pas des prix de transaction.
La Soukra compte 202 annonces immobilières publiées sur Dari (Location : 117, Vente : 85).
Vente — prix demandé au m²
3 696 TND
Médiane · 33 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 2 839 TND – 4 076 TND
Par type de bien
| Type | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartement · Vente | 3 803 TND | 3 056 TND – 4 290 TND | 29 |
L'offre par type de bien
| Type | Annonces | Prix médian | Plus bas – plus haut (5e – 95e centile) | Prix au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Location | 83 | 850 TND | 650 TND – 1 650 TND | 10,7 TND | 110 m² |
| Appartement · Vente | 56 | 377 500 TND | 185 000 TND – 860 000 TND | 3 771 TND | 115 m² |
| Constructible · Vente | 14 | 285 000 TND | 48 000 TND – 11 111 111 TND | 919 TND | 309 m² |
| Villa · Location | 9 | 3 800 TND | — | 4,7 TND | 1500 m² |
| Villa · Vente | 9 | 680 000 TND | — | 1 265 TND | 420 m² |
| Bureau · Location | 8 | 4 900 TND | — | 16,3 TND | 240 m² |
| Dépôt · Location | 6 | 1 950 TND | — | 6,7 TND | 340 m² |
| Étage de villa · Location | 6 | 1 000 TND | — | — | 100 m² |
| Local commercial · Location | 4 | 3 000 TND | — | 39,8 TND | 98 m² |
| Batiment industriel · Vente | 2 | 1 105 000 TND | — | — | — |
| Maison · Vente | 2 | 490 000 TND | — | 1 167 TND | 460 m² |
| Bureau · Vente | 1 | — | — | — | 115 m² |
| Commerce / Boutique · Vente | 1 | — | — | — | 450 m² |
| Maison · Location | 1 | — | — | — | — |
Neuf ou ancien
Ancien · Location
—
28 annonces
Neuf · Location
10,6 TND / m²
15 annonces
Ancien · Vente
3 200 TND / m²
21 annonces
Neuf · Vente
3 566 TND / m²
18 annonces
Par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier au m² à La Soukra ?
Le prix demandé médian est de 3 696 TND au m² (Vente, 33 annonces). La moitié des annonces se situe entre 2 839 TND et 4 076 TND.
Combien d'annonces immobilières y a-t-il à La Soukra ?
202 annonces sont publiées sur Dari à La Soukra : Location : 117, Vente : 85.
Quel type de bien est le plus proposé à La Soukra ?
Appartement (Location) : 83 annonces, soit 41 % de l'offre.
Quels sont les prix les plus bas et les plus hauts à La Soukra ?
Appartement (Location) : de 650 TND à 1 650 TND, pour un prix médian de 850 TND.
Le neuf est-il plus cher que l'ancien à La Soukra ?
Prix médian demandé au m² (Vente) : 3 566 TND dans le neuf (18 annonces), 3 200 TND dans l'ancien (21 annonces).
Voir les annoncesCritères recherchés — La Soukra
Méthode
- Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
- Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
- Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
- Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
- Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.
- Statistiques de l'offre : toutes les annonces publiées de la zone (zones industrielles et terrains compris) ; prix au m² = prix ÷ surface indiquée. Une zone a sa page à partir de 10 annonces.
Calculé le 9 novembre 2026