Ariana Ville : statistiques et prix immobiliers
Chiffres clés : selon les 38 annonces publiées sur Dari (calcul du 9 novembre 2026), le prix demandé médian à Ariana Ville est de 3 115 TND au m² (Vente), la moitié des annonces se situant entre 2 635 TND et 3 865 TND.
Prix totaux et loyers
Vente — prix total demandé
382 500 TND
Médiane · 54 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 261 000 TND – 587 500 TND
Location — loyer mensuel demandé
1 300 TND
Médiane · 48 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 988 TND – 1 500 TND
38 annonces, réparties en 12 classes entre le 2e et le 98e centile. Prix demandés par les annonceurs, pas des prix de transaction.
Ariana Ville compte 299 annonces immobilières publiées sur Dari (Location : 211, Vente : 88).
Vente — prix demandé au m²
3 115 TND
Médiane · 38 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 2 635 TND – 3 865 TND
Par type de bien
| Type | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartement · Vente | 3 040 TND | 2 568 TND – 3 941 TND | 31 |
L'offre par type de bien
| Type | Annonces | Prix médian | Plus bas – plus haut (5e – 95e centile) | Prix au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Location | 155 | 1 275 TND | 550 TND – 1 600 TND | 12,1 TND | 120 m² |
| Appartement · Vente | 57 | 355 000 TND | 185 000 TND – 700 000 TND | 3 062 TND | 122 m² |
| Bureau · Location | 20 | 1 200 TND | 575 TND – 7 700 TND | 21,1 TND | 150 m² |
| Villa · Vente | 18 | 1 100 000 TND | 780 000 TND – 1 650 000 TND | 3 267 TND | 400 m² |
| Étage de villa · Location | 15 | 1 800 TND | 650 TND – 2 600 TND | 17,3 TND | 160 m² |
| Villa · Location | 10 | 2 150 TND | 2 000 TND – 2 300 TND | 4,4 TND | 450 m² |
| Local commercial · Location | 9 | 1 800 TND | — | 50 TND | 35 m² |
| Constructible · Vente | 7 | — | — | — | 435 m² |
| Maison · Location | 2 | — | — | — | — |
| Local commercial · Vente | 2 | 91 050 TND | — | 38,2 TND | 55 m² |
| Commerce / Boutique · Vente | 1 | 150 000 TND | — | 10 000 TND | 15 m² |
| Immeuble · Vente | 1 | — | — | — | 485 m² |
| Restaurant / Café · Vente | 1 | 140 000 TND | — | — | — |
| Bureau · Vente | 1 | 750 000 TND | — | 2 874 TND | 261 m² |
Neuf ou ancien
Ancien · Location
11,3 TND / m²
66 annonces
Neuf · Location
—
13 annonces
Ancien · Vente
3 118 TND / m²
33 annonces
Neuf · Vente
4 006 TND / m²
5 annonces
Par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier au m² à Ariana Ville ?
Le prix demandé médian est de 3 115 TND au m² (Vente, 38 annonces). La moitié des annonces se situe entre 2 635 TND et 3 865 TND.
Combien d'annonces immobilières y a-t-il à Ariana Ville ?
299 annonces sont publiées sur Dari à Ariana Ville : Location : 211, Vente : 88.
Quel type de bien est le plus proposé à Ariana Ville ?
Appartement (Location) : 155 annonces, soit 52 % de l'offre.
Quels sont les prix les plus bas et les plus hauts à Ariana Ville ?
Appartement (Location) : de 550 TND à 1 600 TND, pour un prix médian de 1 275 TND.
Le neuf est-il plus cher que l'ancien à Ariana Ville ?
Prix médian demandé au m² (Vente) : 4 006 TND dans le neuf (5 annonces), 3 118 TND dans l'ancien (33 annonces).
Voir les annoncesCritères recherchés — Ariana Ville
Méthode
- Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
- Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
- Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
- Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
- Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.
- Statistiques de l'offre : toutes les annonces publiées de la zone (zones industrielles et terrains compris) ; prix au m² = prix ÷ surface indiquée. Une zone a sa page à partir de 10 annonces.
Calculé le 9 novembre 2026