Tunis : vastgoedprijzen en huren
Verkoop — gevraagde prijs per m²
2.980 TND
Mediaan · 209 advertenties
Bereik (25 % – 75 %) : 2.229 TND – 3.874 TND
Verhuur — gevraagde maandhuur per m²
12,8 TND
Mediaan · 40 advertenties
Bereik (25 % – 75 %) : 9,9 TND – 16,6 TND
Kerncijfers: op basis van de 209 advertenties gepubliceerd op Dari (berekening van 10 november 2026), is de mediane vraagprijs in Tunis 2.980 TND per m² (Verkoop), waarbij de helft van de advertenties tussen 2.229 TND en 3.874 TND ligt.
Totale prijzen en huren
Verkoop — totale vraagprijs
310.000 TND
Mediaan · 372 advertenties
Bereik (25 % – 75 %) : 235.150 TND – 480.000 TND
Huur — maandelijkse vraaghuur
1.200 TND
Mediaan · 173 advertenties
Bereik (25 % – 75 %) : 850 TND – 1.700 TND
209 advertenties, verdeeld over 12 klassen tussen het 2e en 98e percentiel. Vraagprijzen van adverteerders, geen transactieprijzen.
Veelgestelde vragen
Wat is de vastgoedprijs per m² in Tunis?
De mediane vraagprijs is 2.980 TND per m² (Verkoop, 209 advertenties). De helft van de advertenties ligt tussen 2.229 TND en 3.874 TND.
Wat kost een woning in de verkoop in Tunis?
De mediane totale vraagprijs is 310.000 TND (372 advertenties voor woningen in de verkoop op Dari); de helft van de advertenties ligt tussen 235.150 TND and 480.000 TND. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen.
Wat is de gemiddelde maandhuur in Tunis?
De mediane gevraagde maandhuur is 1.200 TND (173 huuradvertenties op Dari); de helft van de huren ligt tussen 850 TND en 1.700 TND.
Per type vastgoed
| Type | Mediaan | Bereik (25 % – 75 %) | Advertenties |
|---|---|---|---|
| appartement · Verhuur | 14,8 TND | 12,1 TND – 17,3 TND | 33 |
| appartement · Verkoop | 3.118 TND | 2.385 TND – 3.920 TND | 159 |
| villa · Verkoop | 2.584 TND | 1.920 TND – 3.672 TND | 40 |
Per stad
| Zone | Mediaan | Bereik (25 % – 75 %) | Advertenties |
|---|---|---|---|
| Tunis · Verkoop | 2.667 TND | 1.950 TND – 3.637 TND | 71 |
| La Goulette · Verkoop | 3.213 TND | 2.634 TND – 4.014 TND | 46 |
| El Menzah · Verkoop | 2.960 TND | 2.233 TND – 3.499 TND | 30 |
Methode
- Deze cijfers zijn VRAGPRIJZEN van adverteerders, geen vastgestelde verkoopprijzen.
- Prijs per m² = totaalprijs gedeeld door het opgegeven woonoppervlak (of prijs reeds uitgedrukt per m²); huur: maandhuur gedeeld door het oppervlak.
- De mediaan en het bereik (25% – 75%) zijn bestand tegen atypische advertenties. Een zone wordt pas weergegeven vanaf 30 advertenties.
- De cijfers worden dagelijks herberekend op basis van de gepubliceerde advertenties.
- Elke advertentie wordt slechts één keer geteld (dubbelen uitgesloten); prijzen die zijn afgewezen door de plausibiliteitscontrole en extreme waarden (buiten mediaan ÷ 4 tot mediaan × 4) worden weggelaten. Een mediaan wordt gepubliceerd vanaf 30 advertenties, een indicatieve bandbreedte vanaf 20.
Berekend op 10 november 2026