El Menzah: vastgoedstatistieken en prijzen
Totale prijzen en huren
Verkoop — totale vraagprijs
310.000 TND
Mediaan · 33 advertenties
Bereik (25 % – 75 %) : 200.000 TND – 720.000 TND
Huur — maandelijkse vraaghuur
800 TND – 3.225 TND
Steekproef van 22 advertenties: enkel indicatieve marge (een mediaan wordt pas gepubliceerd vanaf 30).
33 advertenties, verdeeld over 12 klassen tussen het 2e en 98e percentiel. Vraagprijzen van adverteerders, geen transactieprijzen.
El Menzah telt 178 vastgoedadvertenties gepubliceerd op Dari (Verhuur : 115, Verkoop : 63).
Aanbod per type woning
| Type | Advertenties | Mediaanprijs | Laagste – hoogste (5e – 95e percentiel) | Prijs per m² | Mediaanoppervlakte |
|---|---|---|---|---|---|
| appartement · Verhuur | 77 | 800 TND | 700 TND – 2.200 TND | 8,6 TND | 140 m² |
| appartement · Verkoop | 30 | 255.000 TND | 78.000 TND – 760.000 TND | 2.837 TND | 130 m² |
| villa · Verkoop | 21 | 1.325.000 TND | 720.000 TND – 2.000.000 TND | 2.783 TND | 470 m² |
| villa · Verhuur | 18 | 3.300 TND | 2.000 TND – 4.500 TND | 6,8 TND | 500 m² |
| Verdieping van een villa · Verhuur | 8 | — | — | — | 225 m² |
| Commercieel pand · Verhuur | 5 | 1.500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| Commercieel pand · Verkoop | 4 | 95.000 TND | — | 7.500 TND | 15 m² |
| Kantoor · Verhuur | 4 | 1.790 TND | — | 21,6 TND | 58 m² |
| Bouwgrond · Verkoop | 3 | — | — | — | 365 m² |
| Kantoor · Verkoop | 2 | 272.500 TND | — | 3.370 TND | 76 m² |
| Kantoor / Dienstverlening · Verhuur | 1 | — | — | — | — |
| Appartementsgebouw · Verkoop | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| Huis · Verhuur | 1 | — | — | — | — |
| Huis · Verkoop | 1 | 155.000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| restaurant / café · Verkoop | 1 | — | — | — | — |
| Appartementsgebouw · Verhuur | 1 | — | — | — | 2800 m² |
Nieuwbouw of bestaande bouw
Bestaande bouw · Verhuur
6,6 TND / m²
36 advertenties
Bestaande bouw · Verkoop
2.810 TND / m²
30 advertenties
Per wijk
Veelgestelde vragen
Hoeveel vastgoedadvertenties zijn er in El Menzah?
Op Dari zijn 178 advertenties gepubliceerd in El Menzah: Verhuur : 115, Verkoop : 63.
Welk type woning wordt het meest aangeboden in El Menzah?
appartement (Verhuur): 77 advertenties, oftewel 43 % van het aanbod.
Wat zijn de laagste en hoogste prijzen in El Menzah?
appartement (Verhuur): van 700 TND tot 2.200 TND, bij een mediaanprijs van 800 TND.
Bekijk advertentiesGezochte kenmerken — El Menzah
Methode
- Deze cijfers zijn VRAGPRIJZEN van adverteerders, geen vastgestelde verkoopprijzen.
- Prijs per m² = totaalprijs gedeeld door het opgegeven woonoppervlak (of prijs reeds uitgedrukt per m²); huur: maandhuur gedeeld door het oppervlak.
- De mediaan en het bereik (25% – 75%) zijn bestand tegen atypische advertenties. Een zone wordt pas weergegeven vanaf 30 advertenties.
- De cijfers worden dagelijks herberekend op basis van de gepubliceerde advertenties.
- Elke advertentie wordt slechts één keer geteld (dubbelen uitgesloten); prijzen die zijn afgewezen door de plausibiliteitscontrole en extreme waarden (buiten mediaan ÷ 4 tot mediaan × 4) worden weggelaten. Een mediaan wordt gepubliceerd vanaf 30 advertenties, een indicatieve bandbreedte vanaf 20.
- Aanbodstatistieken: alle advertenties gepubliceerd in de zone (industriegebieden en grond inbegrepen); prijs per m² = prijs ÷ opgegeven oppervlakte. Een zone krijgt een eigen pagina vanaf 10 advertenties.
Berekend op 9 november 2026