Tunisi : prezzi immobiliari e affitti
Vendita — prezzo richiesto al m²
2980 TND
Mediana · 209 annunci
Intervallo (25 % – 75 %) : 2229 TND – 3874 TND
Affitto — canone mensile richiesto al m²
12,8 TND
Mediana · 40 annunci
Intervallo (25 % – 75 %) : 9,9 TND – 16,6 TND
Dati chiave: in base ai 209 annunci pubblicati su Dari (calcolo del 10 novembre 2026), il prezzo richiesto mediano a Tunisi è di 2980 TND al m² (Vendita), con la metà degli annunci compresi tra 2229 TND e 3874 TND.
Prezzi totali e affitti
Vendita — prezzo totale richiesto
310.000 TND
Mediana · 372 annunci
Intervallo (25 % – 75 %) : 235.150 TND – 480.000 TND
Affitto — canone mensile richiesto
1200 TND
Mediana · 173 annunci
Intervallo (25 % – 75 %) : 850 TND – 1700 TND
209 annunci, suddivisi in 12 classi tra il 2° e il 98° centile. Prezzi richiesti dagli inserzionisti, non prezzi di transazione.
Domande frequenti
Qual è il prezzo immobiliare al m² a Tunisi?
Il prezzo richiesto mediano è di 2980 TND al m² (Vendita, 209 annunci). La metà degli annunci si colloca tra 2229 TND e 3874 TND.
Quanto costa un immobile in vendita a Tunisi?
Il prezzo totale richiesto mediano è di 310.000 TND (372 annunci di immobili in vendita su Dari); la metà degli annunci si colloca tra 235.150 TND e 480.000 TND. Si tratta di prezzi richiesti, non di prezzi di vendita effettivi.
Qual è il canone mensile medio a Tunisi?
Il canone mensile richiesto mediano è di 1200 TND (173 annunci di affitto su Dari); la metà dei canoni si colloca tra 850 TND e 1700 TND.
Per tipo di immobile
| Tipo | Mediana | Intervallo (25 % – 75 %) | Annunci |
|---|---|---|---|
| Appartamento · Affitto | 14,8 TND | 12,1 TND – 17,3 TND | 33 |
| Appartamento · Vendita | 3118 TND | 2385 TND – 3920 TND | 159 |
| villa · Vendita | 2584 TND | 1920 TND – 3672 TND | 40 |
Per città
| Zona | Mediana | Intervallo (25 % – 75 %) | Annunci |
|---|---|---|---|
| Tunisi · Vendita | 2667 TND | 1950 TND – 3637 TND | 71 |
| La Goulette · Vendita | 3213 TND | 2634 TND – 4014 TND | 46 |
| El Menzah · Vendita | 2960 TND | 2233 TND – 3499 TND | 30 |
Metodo
- Questi numeri sono i prezzi RICHIESTI dagli inserzionisti, non i prezzi di vendita effettivi.
- Prezzo al m² = prezzo totale diviso per la superficie abitabile indicata (o prezzo già espresso al m²) ; affitti: canone mensile diviso per la superficie.
- La mediana e l'intervallo (25 % – 75 %) sono resistenti agli annunci atipici. Una zona viene visualizzata solo a partire da 30 annunci.
- I numeri vengono ricalcolati ogni giorno, in base agli annunci pubblicati.
- Ogni annuncio viene contato una sola volta (duplicati esclusi) ; i prezzi rifiutati dal controllo di plausibilità e i valori estremi (fuori da mediana ÷ 4 a mediana × 4) sono scartati. Una mediana viene pubblicata a partire da 30 annunci, un intervallo indicativo a partire da 20.
Calcolato il 10 novembre 2026