El Menzah: statistiche e prezzi immobiliari
Prezzi totali e affitti
Vendita — prezzo totale richiesto
310.000 TND
Mediana · 33 annunci
Intervallo (25 % – 75 %) : 200.000 TND – 720.000 TND
Affitto — canone mensile richiesto
800 TND – 3225 TND
Campione di 22 annunci : solo intervallo indicativo (la mediana viene pubblicata solo a partire da 30).
33 annunci, suddivisi in 12 classi tra il 2° e il 98° centile. Prezzi richiesti dagli inserzionisti, non prezzi di transazione.
El Menzah conta 178 annunci immobiliari pubblicati su Dari (Affitto : 115, Vendita : 63).
L'offerta per tipo di immobile
| Tipo | Annunci | Prezzo mediano | Minimo – massimo (5° – 95° percentile) | Prezzo al m² | Superficie mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento · Affitto | 77 | 800 TND | 700 TND – 2200 TND | 8,6 TND | 140 m² |
| Appartamento · Vendita | 30 | 255.000 TND | 78.000 TND – 760.000 TND | 2837 TND | 130 m² |
| villa · Vendita | 21 | 1.325.000 TND | 720.000 TND – 2.000.000 TND | 2783 TND | 470 m² |
| villa · Affitto | 18 | 3300 TND | 2000 TND – 4500 TND | 6,8 TND | 500 m² |
| Piano di villa · Affitto | 8 | — | — | — | 225 m² |
| Locale commerciale · Affitto | 5 | 1500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| Locale commerciale · Vendita | 4 | 95.000 TND | — | 7500 TND | 15 m² |
| Ufficio · Affitto | 4 | 1790 TND | — | 21,6 TND | 58 m² |
| Edificabile · Vendita | 3 | — | — | — | 365 m² |
| Ufficio · Vendita | 2 | 272.500 TND | — | 3370 TND | 76 m² |
| Ufficio / Servizi · Affitto | 1 | — | — | — | — |
| Edificio · Vendita | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| Casa · Affitto | 1 | — | — | — | — |
| Casa · Vendita | 1 | 155.000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| Ristorazione / Caffè · Vendita | 1 | — | — | — | — |
| Edificio · Affitto | 1 | — | — | — | 2800 m² |
Nuovo o usato
Usato · Affitto
6,6 TND / m²
36 annunci
Usato · Vendita
2810 TND / m²
30 annunci
Per quartiere
Domande frequenti
Quanti annunci immobiliari ci sono a El Menzah?
Su Dari sono pubblicati 178 annunci a El Menzah: Affitto : 115, Vendita : 63.
Quale tipo di immobile è più offerto a El Menzah?
Appartamento (Affitto): 77 annunci, ovvero il 43 % dell'offerta.
Quali sono i prezzi più bassi e più alti a El Menzah?
Appartamento (Affitto): da 700 TND a 2200 TND, con un prezzo mediano di 800 TND.
Vedi gli annunciCaratteristiche richieste — El Menzah
Metodo
- Questi numeri sono i prezzi RICHIESTI dagli inserzionisti, non i prezzi di vendita effettivi.
- Prezzo al m² = prezzo totale diviso per la superficie abitabile indicata (o prezzo già espresso al m²) ; affitti: canone mensile diviso per la superficie.
- La mediana e l'intervallo (25 % – 75 %) sono resistenti agli annunci atipici. Una zona viene visualizzata solo a partire da 30 annunci.
- I numeri vengono ricalcolati ogni giorno, in base agli annunci pubblicati.
- Ogni annuncio viene contato una sola volta (duplicati esclusi) ; i prezzi rifiutati dal controllo di plausibilità e i valori estremi (fuori da mediana ÷ 4 a mediana × 4) sono scartati. Una mediana viene pubblicata a partire da 30 annunci, un intervallo indicativo a partire da 20.
- Statistiche dell'offerta: tutti gli annunci pubblicati nella zona (zone industriali e terreni compresi); prezzo al m² = prezzo ÷ superficie indicata. Una zona ha la sua pagina a partire da 10 annunci.
Calcolato il 9 novembre 2026