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ImmobilierMaisonVenteRéf. PQMYBE3A

Maison semi-indépendante à vendre

🇮🇹Catane, Sicile, Italie

69 000 €

Caractéristiques

Surface habitable: 78.00 m²
Surface: 78 m²

Description

À vendre à Catane, via Re Martino, une maison semi-indépendante polyvalente d'environ 60 m² au rez-de-chaussée. L'accès se fait actuellement par un hall commun partagé avec un seul autre logement, avec la possibilité de créer une entrée indépendante sur la rue principale. Idéalement située à proximité du village marin d'Ognina et du Lungomare de Catane, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une structure d'hébergement (maison d'hôtes, B&B) ou pour de la location courte ou longue durée, grâce à la possibilité de diviser le bien en deux studios avec entrées autonomes. Le bien est à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement. Il se compose actuellement de deux grandes pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain. La hauteur sous plafond permet l'installation de mezzanines, voire la création d'un étage supérieur (sous réserve d'étude de faisabilité et d'approbation municipale). L'extérieur comprend un espace à délimiter, idéal pour un patio ou un coin détente, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit à usage exclusif, parfaite pour un solarium ou un salon d'été. Le quartier de via Re Martino est parfaitement desservi (supermarchés, pharmacies, restaurants, transports). Sa proximité avec la mer et le port d'Ognina garantit une valorisation immobilière constante. Pour plus d'informations, contactez-nous au 095387884.