ImmobilierAppartementVenteRéf. XAB5NF6K

Appartement duplex de standing à vendre

🇮🇹Catane, Sicile, Italie

249 000 €

Caractéristiques

Surface habitable: 182.00 m²
Surface: 182 m²

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels, au sein d'un environnement calme et extrêmement privé, nous proposons à la vente un appartement en duplex d'environ 150 m² habitables, complété par de généreux espaces extérieurs. Le bien s'étend sur le deuxième et le troisième étage d'un petit immeuble très bien entretenu de seulement trois unités, garantissant une intimité totale. La façade du bâtiment est en excellent état. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée en 2010, utilisant des matériaux de haute qualité et un design contemporain. Les espaces sont mis en valeur par des faux plafonds avec spots LED intégrés, des menuiseries en aluminium avec double vitrage (isolation thermique et acoustique optimale) et un sol Marazzi effet bois apportant chaleur et élégance à l'ensemble. L'agencement intérieur sépare intelligemment la zone nuit de la zone jour : L'entrée dessert un dégagement menant à trois grandes chambres lumineuses, dont l'une avec dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain principale aux finitions soignées et une buanderie fonctionnelle pouvant servir de cuisine d'appoint. Un escalier spectaculaire en marbre de Modica mène à l'espace de vie : une spacieuse cuisine habitable, une seconde salle de bain et la pièce maîtresse de la maison, une grande véranda conçue comme un jardin d'hiver faisant office de salon principal. La véranda s'ouvre directement sur une terrasse confortable et aménageable, idéale pour la détente, les dîners d'été ou un espace solarium privé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un équilibre parfait entre confort moderne et matériaux nobles au cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez-nous au 095387884.