Tunis : Immobilienpreise und Mieten
Verkauf — geforderter Preis pro m²
2.980 TND
Median · 209 Anzeigen
Spanne (25 % – 75 %) : 2.229 TND – 3.874 TND
Vermietung — geforderte Monatsmiete pro m²
12,8 TND
Median · 40 Anzeigen
Spanne (25 % – 75 %) : 9,9 TND – 16,6 TND
Kennzahlen: Basierend auf den 209 auf Dari veröffentlichten Anzeigen (Stand 10. November 2026) liegt der mittlere geforderte Preis in Tunis bei 2.980 TND pro m² (Verkauf), wobei die Hälfte der Anzeigen zwischen 2.229 TND und 3.874 TND liegt.
Gesamtpreise und Mieten
Verkauf — geforderter Gesamtpreis
310.000 TND
Median · 372 Anzeigen
Spanne (25 % – 75 %) : 235.150 TND – 480.000 TND
Vermietung — geforderte Monatsmiete
1.200 TND
Median · 173 Anzeigen
Spanne (25 % – 75 %) : 850 TND – 1.700 TND
209 Anzeigen, verteilt auf 12 Klassen zwischen dem 2. und 98. Perzentil. Geforderte Preise der Inserenten, keine Transaktionspreise.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Immobilienpreis pro m² in Tunis?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 2.980 TND pro m² (Verkauf, 209 Anzeigen). Die Hälfte der Anzeigen liegt zwischen 2.229 TND und 3.874 TND.
Wie viel kostet eine Immobilie zum Verkauf in Tunis?
Der mittlere geforderte Gesamtpreis liegt bei 310.000 TND (372 Verkaufsanzeigen auf Dari); die Hälfte der Anzeigen liegt zwischen 235.150 TND und 480.000 TND. Dies sind geforderte Preise, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie hoch ist die durchschnittliche Monatsmiete in Tunis?
Die mittlere geforderte Monatsmiete liegt bei 1.200 TND (173 Mietanzeigen auf Dari); die Hälfte der Mieten liegt zwischen 850 TND und 1.700 TND.
Nach Immobilientyp
| Typ | Median | Spanne (25 % – 75 %) | Anzeigen |
|---|---|---|---|
| Wohnung · Vermietung | 14,8 TND | 12,1 TND – 17,3 TND | 33 |
| Wohnung · Verkauf | 3.118 TND | 2.385 TND – 3.920 TND | 159 |
| Villa · Verkauf | 2.584 TND | 1.920 TND – 3.672 TND | 40 |
Nach Stadt
| Zone | Median | Spanne (25 % – 75 %) | Anzeigen |
|---|---|---|---|
| Tunis · Verkauf | 2.667 TND | 1.950 TND – 3.637 TND | 71 |
| La Goulette · Verkauf | 3.213 TND | 2.634 TND – 4.014 TND | 46 |
| El Menzah · Verkauf | 2.960 TND | 2.233 TND – 3.499 TND | 30 |
Methode
- Diese Zahlen sind die von den Inserenten GEFORDERTEN Preise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
- Preis pro m² = Gesamtpreis geteilt durch die angegebene Wohnfläche (oder bereits als Preis pro m² angegeben); Mieten: Monatsmiete geteilt durch die Fläche.
- Median und Spanne (25 % – 75 %) sind resistent gegen untypische Anzeigen. Eine Zone wird erst ab 30 Anzeigen angezeigt.
- Die Zahlen werden täglich basierend auf den veröffentlichten Anzeigen neu berechnet.
- Jede Anzeige wird nur einmal gezählt (Duplikate ausgeschlossen); Preise, die die Plausibilitätsprüfung nicht bestehen, sowie Extremwerte (außerhalb von Median ÷ 4 bis Median × 4) werden verworfen. Ein Median wird ab 30 Anzeigen veröffentlicht, ein Richtwert ab 20.
Berechnet am 10. November 2026