El Menzah: Immobilienstatistik und Preise
Gesamtpreise und Mieten
Verkauf — geforderter Gesamtpreis
310.000 TND
Median · 33 Anzeigen
Spanne (25 % – 75 %) : 200.000 TND – 720.000 TND
Vermietung — geforderte Monatsmiete
800 TND – 3.225 TND
Stichprobe von 22 Anzeigen: nur Richtwert (ein Median wird erst ab 30 veröffentlicht).
33 Anzeigen, verteilt auf 12 Klassen zwischen dem 2. und 98. Perzentil. Geforderte Preise der Inserenten, keine Transaktionspreise.
El Menzah zählt 178 auf Dari veröffentlichte Immobilienanzeigen (Vermietung : 115, Verkauf : 63).
Angebot nach Immobilientyp
| Typ | Anzeigen | Medianpreis | Niedrigster – höchster (5. – 95. Perzentil) | Preis pro m² | Medianfläche |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Vermietung | 77 | 800 TND | 700 TND – 2.200 TND | 8,6 TND | 140 m² |
| Wohnung · Verkauf | 30 | 255.000 TND | 78.000 TND – 760.000 TND | 2.837 TND | 130 m² |
| Villa · Verkauf | 21 | 1.325.000 TND | 720.000 TND – 2.000.000 TND | 2.783 TND | 470 m² |
| Villa · Vermietung | 18 | 3.300 TND | 2.000 TND – 4.500 TND | 6,8 TND | 500 m² |
| Villa-Etage · Vermietung | 8 | — | — | — | 225 m² |
| Gewerbefläche · Vermietung | 5 | 1.500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| Gewerbefläche · Verkauf | 4 | 95.000 TND | — | 7.500 TND | 15 m² |
| Büro · Vermietung | 4 | 1.790 TND | — | 21,6 TND | 58 m² |
| Bebaubar · Verkauf | 3 | — | — | — | 365 m² |
| Büro · Verkauf | 2 | 272.500 TND | — | 3.370 TND | 76 m² |
| Büro / Dienstleistung · Vermietung | 1 | — | — | — | — |
| Gebäude · Verkauf | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| Haus · Vermietung | 1 | — | — | — | — |
| Haus · Verkauf | 1 | 155.000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| Gastronomie / Café · Verkauf | 1 | — | — | — | — |
| Gebäude · Vermietung | 1 | — | — | — | 2800 m² |
Neubau oder Altbau
Altbau · Vermietung
6,6 TND / m²
36 Anzeigen
Altbau · Verkauf
2.810 TND / m²
30 Anzeigen
Nach Stadtteil
Häufige Fragen
Wie viele Immobilienanzeigen gibt es in El Menzah?
Auf Dari sind in El Menzah 178 Anzeigen veröffentlicht: Vermietung : 115, Verkauf : 63.
Welcher Immobilientyp wird in El Menzah am häufigsten angeboten?
Wohnung (Vermietung): 77 Anzeigen, also 43 % des Angebots.
Was sind die niedrigsten und höchsten Preise in El Menzah?
Wohnung (Vermietung): von 700 TND bis 2.200 TND, bei einem Medianpreis von 800 TND.
Anzeigen ansehenGefragte Merkmale — El Menzah
Methode
- Diese Zahlen sind die von den Inserenten GEFORDERTEN Preise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
- Preis pro m² = Gesamtpreis geteilt durch die angegebene Wohnfläche (oder bereits als Preis pro m² angegeben); Mieten: Monatsmiete geteilt durch die Fläche.
- Median und Spanne (25 % – 75 %) sind resistent gegen untypische Anzeigen. Eine Zone wird erst ab 30 Anzeigen angezeigt.
- Die Zahlen werden täglich basierend auf den veröffentlichten Anzeigen neu berechnet.
- Jede Anzeige wird nur einmal gezählt (Duplikate ausgeschlossen); Preise, die die Plausibilitätsprüfung nicht bestehen, sowie Extremwerte (außerhalb von Median ÷ 4 bis Median × 4) werden verworfen. Ein Median wird ab 30 Anzeigen veröffentlicht, ein Richtwert ab 20.
- Angebotsstatistik: alle in der Zone veröffentlichten Anzeigen (Industriegebiete und Grundstücke inbegriffen); Preis pro m² = Preis ÷ angegebene Fläche. Eine Zone erhält ihre Seite ab 10 Anzeigen.
Berechnet am 9. November 2026