dari.

تونس : أسعار العقارات والإيجارات

بيع — السعر المطلوب للمتر المربع

2,980 TND

الوسيط · 209 إعلان

النطاق (25% – 75%) : 2,229 TND – 3,874 TND

إيجار — الإيجار الشهري المطلوب للمتر المربع

12.8 TND

الوسيط · 40 إعلان

النطاق (25% – 75%) : 9.9 TND – 16.6 TND

أرقام رئيسية: وفقاً لـ 209 إعلانات منشورة على Dari (حساب بتاريخ 10 نوفمبر 2026)، فإن الوسيط للسعر المطلوب في تونس هو 2,980 TND للمتر المربع (بيع)، حيث تقع نصف الإعلانات بين 2,229 TND و 3,874 TND.

الأسعار الإجمالية والإيجارات

بيع — السعر الإجمالي المطلوب

310,000 TND

الوسيط · 372 إعلان

النطاق (25% – 75%) : 235,150 TND – 480,000 TND

إيجار — الإيجار الشهري المطلوب

1,200 TND

الوسيط · 173 إعلان

النطاق (25% – 75%) : 850 TND – 1,700 TND

توزيع الأسعار المطلوبة : سعر المتر المربع للبيع
1,106 TND – 1,517 TND : 881,517 TND – 1,929 TND : 23231,929 TND – 2,340 TND : 24242,340 TND – 2,752 TND : 31312,752 TND – 3,163 TND : 27273,163 TND – 3,575 TND : 27273,575 TND – 3,987 TND : 16163,987 TND – 4,398 TND : 21214,398 TND – 4,810 TND : 12124,810 TND – 5,221 TND : 445,221 TND – 5,633 TND : 445,633 TND – 6,044 TND : 221,106 TND/m²6,044 TND/m²

209 إعلانات، موزعة على 12 فئة بين المئوي الثاني والمئوي 98. الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار الصفقات.

أسئلة شائعة

ما هو سعر العقار لكل m² في تونس؟

السعر المطلوب الوسيط هو 2,980 TND لكل m² (بيع، 209 إعلان). نصف الإعلانات بين 2,229 TND و3,874 TND.

كم تكلفة السكن المعروض للبيع في تونس؟

الوسيط للسعر الإجمالي المطلوب هو 310,000 TND (372 إعلانات لسكنات للبيع على Dari)؛ تقع نصف الإعلانات بين 235,150 TND و 480,000 TND. هذه أسعار مطلوبة، وليست أسعار بيع فعلية.

ما هو متوسط الإيجار الشهري في تونس؟

الوسيط للإيجار الشهري المطلوب هو 1,200 TND (173 إعلانات للإيجار على Dari)؛ تقع نصف الإيجارات بين 850 TND و 1,700 TND.

حسب نوع العقار

النوعالوسيطالنطاق (25% – 75%)الإعلانات
شقة · إيجار14.8 TND12.1 TND – 17.3 TND33
شقة · بيع3,118 TND2,385 TND – 3,920 TND159
فيلا · بيع2,584 TND1,920 TND – 3,672 TND40

حسب المدينة

المنطقةالوسيطالنطاق (25% – 75%)الإعلانات
تونس · بيع2,667 TND1,950 TND – 3,637 TND71
حلق الوادي · بيع3,213 TND2,634 TND – 4,014 TND46
المنزه · بيع2,960 TND2,233 TND – 3,499 TND30

عرض الإعلانات

المنهجية

  • هذه الأرقام هي الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار البيع الفعلية.
  • السعر لكل m² = السعر الإجمالي مقسوماً على المساحة السكنية المذكورة (أو السعر المذكور بالفعل لكل m²)؛ الإيجارات: الإيجار الشهري مقسوماً على المساحة.
  • الوسيط والنطاق (25% – 75%) يقاومان الإعلانات غير النمطية. لا يتم عرض المنطقة إلا بدءاً من 30 إعلانات.
  • يتم إعادة حساب الأرقام يومياً، بناءً على الإعلانات المنشورة.
  • يتم احتساب كل إعلان مرة واحدة فقط (استبعاد المكررات)؛ كما يتم استبعاد الأسعار المرفوضة من قبل مراقبة المعقولية والقيم المتطرفة (خارج نطاق الوسيط ÷ 4 إلى الوسيط × 4). يتم نشر الوسيط بدءاً من 30 إعلانات، والنطاق الاسترشادي بدءاً من 20.

تم الحساب في 10 نوفمبر 2026