المنزه : إحصائيات وأسعار العقارات
الأسعار الإجمالية والإيجارات
بيع — السعر الإجمالي المطلوب
310,000 TND
الوسيط · 33 إعلان
النطاق (25% – 75%) : 200,000 TND – 720,000 TND
إيجار — الإيجار الشهري المطلوب
800 TND – 3,225 TND
عينة من 22 إعلانات : نطاق استرشادي فقط (لا يتم نشر المتوسط إلا بدءاً من 30).
33 إعلانات، موزعة على 12 فئة بين المئوي الثاني والمئوي 98. الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار الصفقات.
تضم المنزه 178 إعلانًا عقاريًا منشورًا على Dari (كراء : 115, بيع : 63).
العرض حسب نوع العقار
| النوع | الإعلانات | السعر الوسيط | الأدنى – الأعلى (المئين 5 – 95) | السعر لكل m² | المساحة الوسيطة |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة · كراء | 77 | 800 TND | 700 TND – 2,200 TND | 8.6 TND | 140 m² |
| شقة · بيع | 30 | 255,000 TND | 78,000 TND – 760,000 TND | 2,837 TND | 130 m² |
| فيلا · بيع | 21 | 1,325,000 TND | 720,000 TND – 2,000,000 TND | 2,783 TND | 470 m² |
| فيلا · كراء | 18 | 3,300 TND | 2,000 TND – 4,500 TND | 6.8 TND | 500 m² |
| طابق فيلا · كراء | 8 | — | — | — | 225 m² |
| محل تجاري · كراء | 5 | 1,500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| محل تجاري · بيع | 4 | 95,000 TND | — | 7,500 TND | 15 m² |
| مكتب · كراء | 4 | 1,790 TND | — | 21.6 TND | 58 m² |
| قابل للبناء · بيع | 3 | — | — | — | 365 m² |
| مكتب · بيع | 2 | 272,500 TND | — | 3,370 TND | 76 m² |
| مكتب / خدمة · كراء | 1 | — | — | — | — |
| عمارة · بيع | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| منزل · كراء | 1 | — | — | — | — |
| منزل · بيع | 1 | 155,000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| مطعم / مقهى · بيع | 1 | — | — | — | — |
| عمارة · كراء | 1 | — | — | — | 2800 m² |
جديد أم قديم
قديم · كراء
6.6 TND / m²
36 إعلان
قديم · بيع
2,810 TND / m²
30 إعلان
حسب الحي
أسئلة شائعة
كم عدد الإعلانات العقارية في المنزه؟
يوجد 178 إعلانًا منشورًا على Dari في المنزه : كراء : 115, بيع : 63.
ما هو نوع العقار الأكثر عرضًا في المنزه؟
شقة (كراء) : 77 إعلان، أي 43 % من العرض.
ما هي أدنى وأعلى الأسعار في المنزه؟
شقة (كراء) : من 700 TND إلى 2,200 TND، بسعر وسيط قدره 800 TND.
عرض الإعلاناتالمعايير المطلوبة — المنزه
المنهجية
- هذه الأرقام هي الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار البيع الفعلية.
- السعر لكل m² = السعر الإجمالي مقسوماً على المساحة السكنية المذكورة (أو السعر المذكور بالفعل لكل m²)؛ الإيجارات: الإيجار الشهري مقسوماً على المساحة.
- الوسيط والنطاق (25% – 75%) يقاومان الإعلانات غير النمطية. لا يتم عرض المنطقة إلا بدءاً من 30 إعلانات.
- يتم إعادة حساب الأرقام يومياً، بناءً على الإعلانات المنشورة.
- يتم احتساب كل إعلان مرة واحدة فقط (استبعاد المكررات)؛ كما يتم استبعاد الأسعار المرفوضة من قبل مراقبة المعقولية والقيم المتطرفة (خارج نطاق الوسيط ÷ 4 إلى الوسيط × 4). يتم نشر الوسيط بدءاً من 30 إعلانات، والنطاق الاسترشادي بدءاً من 20.
- إحصائيات العرض : جميع الإعلانات المنشورة في المنطقة (بما فيها المناطق الصناعية والأراضي) ؛ السعر لكل m² = السعر ÷ المساحة المذكورة. تحصل المنطقة على صفحتها ابتداءً من 10 إعلان.
تم الحساب في 9 نوفمبر 2026