Casa semindipendente in vendita — photo 1

Casa semindipendente in vendita — photo 2

Casa semindipendente in vendita — photo 3

Casa semindipendente in vendita — photo 4

Casa semindipendente in vendita — photo 5

VastgoedHuisVerkoopRef. PQMYBE3A

Halfvrijstaande woning te koop in Catania

🇮🇹Catania, Sicilië, Italië

69 000 €

Kenmerken

Woonoppervlakte: 78.00 m²
Oppervlakte: 78 m²

Beschrijving

Wij bieden te koop in Catania, in de via Re Martino, een veelzijdige halfvrijstaande woning van circa 60 m² op de begane grond. De toegang verloopt momenteel via een gemeenschappelijke hal die gedeeld wordt met slechts één andere woning, maar er is de mogelijkheid om een eigen entree vanaf de hoofdstraat te realiseren. De woning ligt op een strategische locatie, op korte afstand van het karakteristieke vissersdorp Ognina en de prachtige Lungomare di Catania. Deze ligging maakt de woning tot een uitstekende investeringskans, ideaal voor de realisatie van een accommodatie (vakantiewoning, B&B, kamerverhuur) of voor verhuur op korte of lange termijn, gezien de mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee studio's met eigen ingangen. Het object dient te worden gerenoveerd, wat maximale vrijheid biedt bij het personaliseren van de binnen- en buitenruimtes. Momenteel bestaat de woning uit twee grote kamers, een keuken en een badkamer, die modern kunnen worden heringericht. De aanzienlijke plafondhoogte biedt de mogelijkheid om vide's te plaatsen of zelfs een bovenverdieping te realiseren (onder voorbehoud van een haalbaarheidsstudie, indiening van het project en gemeentelijke goedkeuring). Er is een bijbehorend buitengedeelte (dat nog moet worden afgebakend met een muurtje ten opzichte van de aangrenzende eigendom), perfect als klein patio of ontspanningszone. Daarnaast is er een groot privédakterras, een ideale open ruimte voor een solarium of buitenwoonkamer. De via Re Martino bevindt zich in het hart van een wijk met uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de zee, de haven van Ognina en de belangrijkste verkeersaders van de stad garandeert een stijgende vastgoedwaarde. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 095387884.