VastgoedappartementVerkoopRef. PQ19ZG6A

Ruim 5-kamerappartement te koop

🇮🇹Catania, Sicilië, Italië

220 000 €

Kenmerken

Woonoppervlakte: 140.00 m²
Oppervlakte: 140 m²

Beschrijving

BORGO / INGEGNERE – RUIM APPARTEMENT VAN 140 M² MET MOGELIJKHEID TOT OPSPLITSING Op een van de meest strategische en goed ontsloten locaties van de stad, specifiek aan de via Passo Gravina ter hoogte van via Ingegnere, op loopafstand van via Etnea en metrostation Borgo, bieden wij dit ruime appartement van circa 140 m² aan. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een representatief appartementencomplex met lift. Het object onderscheidt zich door de royale kamers en een zeer veelzijdige indeling. De ruime entree leidt naar het eerste gedeelte van de woning, bestaande uit een keuken met toegang tot het binnenbalkon, een badkamer met wasruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van een balkon (respectievelijk op het binnenplein en aan de via Bronte). Via een handige gang bereikt u de tweede vleugel van het appartement, waar u een berging vindt, een kamer met een groot raam aan de via Bronte en een extra slaapkamer met directe toegang tot het balkon aan dezelfde straatzijde. De woning wordt gecompleteerd door twee extra externe bergingen. De dubbele oriëntatie (Noord-Zuid) zorgt voor veel natuurlijk licht en een goede ventilatie gedurende de dag. Een bijzonder interessant aspect is de interne structuur: door de indeling in twee aparte vleugels is er een concrete mogelijkheid om het appartement op te splitsen in twee onafhankelijke wooneenheden, wat het potentieel van de woning aanzienlijk vergroot. Het appartement is in goede algemene staat, maar behoeft renovatie en modernisering. De afwerking is origineel uit de bouwtijd, met marmeren vloeren, houten kozijnen en installaties die herzien moeten worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. De locatie, vlakbij de metro, via Etnea en diverse voorzieningen, maakt dit object interessant als hoofdwoning of als vastgoedbelegging. Gezien de oppervlakte, de splitsingsmogelijkheid en de nabijheid van universiteiten, is de woning uitermate geschikt voor verhuur aan studenten en young professionals. Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op via 095 092 3688 of via WhatsApp op 351 383 0273.