ImmobiliAppartamentoVenditaRif. JPKGCEXP

Attico in vendita

🇮🇹Tivoli, Lazio, Italia

169.000 €

Caratteristiche

Superficie abitabile: 130.00 m²
Superficie: 130 m²

Descrizione

CI SONO CASE CHE SI DISTINGUONO PER QUELLO CHE SONO. ALTRE, PER QUELLO CHE POSSONO DIVENTARE. Nella ricercata zona della Lottizzazione Antonelli, proponiamo in vendita un attico che racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: una posizione privilegiata, affacci panoramici, una metratura importante distribuita su un unico livello e soprattutto oltre 200 mq di terrazze, che rappresentano un’estensione straordinaria dello spazio abitativo. L’appartamento si sviluppa su circa 130 mq commerciali e gode di una quadrupla esposizione, elemento che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e permette di apprezzare da diverse angolazioni gli affacci aperti sul panorama circostante. Le due terrazze, che insieme superano i 200 mq, sono senza dubbio uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà: spazi da vivere in piena libertà e con la massima privacy, da organizzare secondo le proprie esigenze. Possiamo immaginare zone dedicate al relax, pranzi all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente spazi per godersi la tranquillità e la vista dall’alto. Anche la posizione merita attenzione. La Lottizzazione Antonelli è una delle zone particolarmente apprezzate per la qualità della vita, grazie al contesto residenziale e alla vicinanza ai principali servizi, che consentono di vivere il quartiere con praticità senza rinunciare alla tranquillità. La distribuzione attuale prevede un trilocale caratterizzato da un’ampia zona giorno, una cucina separata e un tinello con camino. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono tuttavia interessanti possibilità di ripensare gli spazi, valutando una configurazione a quadrilocale con doppi servizi. Le dimensioni complessive della proprietà permettono inoltre di prendere in considerazione, anche la divisione in due unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La casa si trova all’interno di uno stabile degli anni ‘70 e conserva prevalentemente le caratteristiche e le finiture originali dell’epoca, ad eccezione degli infissi, sostituiti circa 15 anni fa. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione, sia negli ambienti interni che negli spazi esterni. Tali aspetti lasciano spazio a chi desidera valorizzare la proprietà e personalizzarla nel tempo. La proprietà è priva di ascensore e segnaliamo inoltre che uno degli ambienti presenti nella distribuzione interna risulta catastalmente locale tecnico. Una proposta fuori dagli schemi abituali, rivolta a chi sa guardare oltre lo stato attuale di una casa e riconoscere il valore di una posizione all’ultimo piano, di spazi esterni eccezionali e di una proprietà con caratteristiche praticamente impossibili da replicare. Se stai cercando una casa da rendere davvero tua, questo meraviglioso attico merita di essere scoperto.