ImmobiliUfficioVenditaRif. MXCKGGDZ

Bifamiliare in vendita

🇮🇹Frascati, Lazio, Italia

560.000 €

Caratteristiche

Superficie abitabile: 150.00 m²
Superficie: 150 m²

Descrizione

ULTIME VILLE DISPONIBILI – CLASSE A4, GIARDINO PRIVATO E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE! All’interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 130 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano terra (80 mq): ampia zona living open space valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti, cucina separata, camera matrimoniale e 2 bagni. Accesso diretto a portico e giardino di complessivi circa 160 mq, ideali per vivere l’esterno in totale relax. Piano superiore (50 mq): tre ambienti versatili (camere e/o studio e bagno). A completare la proprietà, ci sono tre posti auto privati (uno interno alla proprietà e due esterni). Il Residence è ulteriormente impreziosito da un’area verde ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: Impianto elettrico con quadro centralizzato di smistamento per i singoli piani con placche Bticino serie MatixDomotica per gestione carichi da citofono touch screen che verrò applicata per la gestione delle tapparelle e di alcuni carichi Predisposizione impianto d'allarme su tutti i piani d'ingresso e finestre a protezione dell'unità immobiliareImpianto di condizionamento canalizzato completo di macchine interne e bocchette di areazioneImpianto Videocitofonico con interfono su tutti i pianiImpianto di antenna satellitare e terrestreImpianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria il tutto alimentato da Pompa di CaloreInfissi in pvc con vetro camera e ferramenta per antaribaltaTapparelle coibentate e motorizzate con sistema domoticoGrate e ringhiere in ferro, zincate e verniciate a caldoPorte in legno tamburato compresa ferramentaPortone blindatoImpianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni villa con potenza di picco di 3 Kwh compreso di inverter con possibilità di ampliamente e potrà essere fornita wallbox e/o colonnina per la ricarcia delle auto elettriche. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10anni siamo una realtà consolidata con una profonda conoscenza del mercato e rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità