ImmobilierVillaVenteRéf. 9GVK1X5J

Villa individuelle à vendre

🇮🇹Viagrande, Sicile, Italie

270 000 €

Caractéristiques

Surface habitable: 175.00 m²
Surface: 175 m²

Description

Située à la limite entre Viagrande et Aci Sant'Antonio, sur une voie secondaire accessible via la via Giuseppe Ungaretti, cette propriété bénéficie d'un excellent réseau de liaison vers Aci Sant'Antonio, Viagrande, Lavinaio, Santa Maria La Stella et la via Tropea, à seulement 3 km de la sortie d'autoroute d'Acireale. La villa se trouve dans un quartier résidentiel composé de villas et de maisons individuelles construites entre les années 80 et 90. Côté extérieur, l'accès piéton et véhicule se fait par la via Sicilia. On y trouve une cour pavée entourant la zone de vie, une pergola en bois avec coin barbecue et cuisine d'été, un parking en pavés autobloquants et un jardin entretenu avec arbres et plantes ornementales, pour une surface totale d'environ 1032 m². L'intérieur se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, entrée, salle de bain, bureau et salon. - Étage (sous combles, hauteur sous plafond entre 2,20 m et 3,44 m) : espace nuit avec deux chambres, salle de bain et dégagement menant à une terrasse de 80 m² offrant une vue dégagée sur l'Etna (terrasse à rénover). Les façades extérieures sont en excellent état. La plomberie du rez-de-chaussée a été refaite. La maison dispose de menuiseries en aluminium effet bois à rupture de pont thermique, d'un chauffage autonome, de deux climatiseurs, d'une cheminée, de grilles de sécurité, de deux citernes, d'une installation photovoltaïque de 9 kWh et d'un système d'irrigation extérieur. L'installation électrique est d'origine. Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-nous visite via Lavina 347, Aci Sant'Antonio.