ImmobilierVillaVenteRéf. GQJ05VBR

Villa individuelle à vendre

🇮🇹Mascalucia, Sicile, Italie

265 000 €

Caractéristiques

Surface habitable: 205.00 m²
Surface: 205 m²

Description

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mascalucia, nous proposons à la vente une majestueuse villa individuelle sur trois niveaux, offrant de grands volumes et un espace extérieur exceptionnel. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une demeure de prestige à personnaliser selon leurs goûts. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 205 m², répartie de manière rationnelle : Rez-de-chaussée (Espace jour) : L'entrée principale mène à un salon triple lumineux avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine habitable et une salle d'eau avec buanderie. Premier étage (Espace nuit) : Quatre grandes chambres et une salle de bain. L'atout majeur est la grande terrasse offrant une vue privilégiée sur l'Etna et la côte. Sous-sol : Un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités : taverne spacieuse, salle de sport/loisirs ou garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le véritable cœur de la propriété est son terrain d'environ 1 600 m² entourant la villa sur quatre côtés : - Espace idéal pour l'installation d'une piscine à débordement. - Zones d'ombre avec arbres matures et jardin avec arbres fruitiers productifs. - Large zone de stationnement et allées d'accès. - Une partie du terrain à l'arrière est constructible, permettant la création d'une dépendance d'environ 30 m² ou une extension de la villa (environ 15 m²). Le bien est majoritairement dans son état d'origine. Bien qu'il nécessite des travaux de modernisation (installations et finitions), sa structure solide et la disposition des pièces en font une base parfaite pour un projet de rénovation de haut standing. Pour plus d'informations, contactez-nous au 095387884 ou au 3662485860.