dari.

Nabeul : prix immobiliers et loyers

Vente — prix demandé au m²

2 945 TND

Médiane · 137 annonces

Fourchette (25 % – 75 %) : 2 200 TND – 4 000 TND

Chiffres clés : selon les 137 annonces publiées sur Dari (calcul du 10 novembre 2026), le prix demandé médian à Nabeul est de 2 945 TND au m² (Vente), la moitié des annonces se situant entre 2 200 TND et 4 000 TND.

Prix totaux et loyers

Vente — prix total demandé

400 000 TND

Médiane · 163 annonces

Fourchette (25 % – 75 %) : 250 000 TND – 665 000 TND

Location — loyer mensuel demandé

1 200 TND

Médiane · 31 annonces

Fourchette (25 % – 75 %) : 900 TND – 1 500 TND

Distribution des prix demandés : prix au m² en vente
1 051 TND – 1 445 TND : 10101 445 TND – 1 840 TND : 14141 840 TND – 2 234 TND : 12122 234 TND – 2 629 TND : 18182 629 TND – 3 023 TND : 17173 023 TND – 3 417 TND : 16163 417 TND – 3 812 TND : 663 812 TND – 4 206 TND : 15154 206 TND – 4 601 TND : 994 601 TND – 4 995 TND : 994 995 TND – 5 390 TND : 225 390 TND – 5 784 TND : 331 051 TND/m²5 784 TND/m²

137 annonces, réparties en 12 classes entre le 2e et le 98e centile. Prix demandés par les annonceurs, pas des prix de transaction.

Questions fréquentes

Quel est le prix immobilier au m² à Nabeul ?

Le prix demandé médian est de 2 945 TND au m² (Vente, 137 annonces). La moitié des annonces se situe entre 2 200 TND et 4 000 TND.

Combien coûte un logement en vente à Nabeul ?

Le prix total demandé médian est de 400 000 TND (163 annonces de logements en vente sur Dari) ; la moitié des annonces se situe entre 250 000 TND et 665 000 TND. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente constatés.

Quel est le loyer mensuel moyen à Nabeul ?

Le loyer mensuel demandé médian est de 1 200 TND (31 annonces de location sur Dari) ; la moitié des loyers se situe entre 900 TND et 1 500 TND.

Par type de bien

TypeMédianeFourchette (25 % – 75 %)Annonces
Appartement · Vente3 226 TND2 475 TND – 4 330 TND56
Villa · Vente2 978 TND2 227 TND – 3 826 TND56

Par ville

ZoneMédianeFourchette (25 % – 75 %)Annonces
Hammamet · Vente3 000 TND2 455 TND – 3 941 TND65
Kélibia · Vente2 300 TND1 688 TND – 3 246 TND37
Nabeul · Vente4 020 TND2 579 TND – 4 623 TND22

Voir les annonces

Méthode

  • Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
  • Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
  • Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
  • Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
  • Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.

Calculé le 10 novembre 2026