La Marsa : statistiques et prix immobiliers
La Marsa compte 145 annonces immobilières publiées sur Dari (Location : 115, Vente : 30).
L'offre par type de bien
| Type | Annonces | Prix médian | Plus bas – plus haut (5e – 95e centile) | Prix au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Location | 71 | 1 800 TND | 500 TND – 4 500 TND | 14,4 TND | 80 m² |
| Villa · Location | 16 | 8 400 TND | 1 800 TND – 15 000 TND | — | 360 m² |
| Appartement · Vente | 14 | 277 500 TND | 3 000 TND – 950 000 TND | 3 167 TND | 160 m² |
| Étage de villa · Location | 9 | 1 475 TND | — | — | 200 m² |
| Dépôt · Location | 7 | 2 200 TND | — | 6,3 TND | 300 m² |
| Constructible · Vente | 6 | 1 225 000 TND | — | 1 211 TND | 1000 m² |
| Villa · Vente | 5 | 780 000 TND | — | 1 024 TND | 420 m² |
| Local commercial · Location | 5 | — | — | — | 50 m² |
| Bureau · Location | 4 | — | — | — | 20 m² |
| Local commercial · Vente | 2 | 27 000 TND | — | 338 TND | 80 m² |
| Bureau · Vente | 1 | 6 500 TND | — | 34,2 TND | 190 m² |
| Maison · Location | 1 | — | — | — | — |
| Immeuble · Vente | 1 | 2 500 000 TND | — | 5 208 TND | 480 m² |
| Maison · Vente | 1 | 110 000 TND | — | 1 100 TND | 100 m² |
| Constructible · Location | 1 | — | — | — | — |
| Parking · Location | 1 | — | — | — | 50 m² |
Neuf ou ancien
Ancien · Location
17,3 TND / m²
36 annonces
Neuf · Location
12,6 TND / m²
4 annonces
Ancien · Vente
2 669 TND / m²
6 annonces
Par quartier
Questions fréquentes
Combien d'annonces immobilières y a-t-il à La Marsa ?
145 annonces sont publiées sur Dari à La Marsa : Location : 115, Vente : 30.
Quel type de bien est le plus proposé à La Marsa ?
Appartement (Location) : 71 annonces, soit 49 % de l'offre.
Quels sont les prix les plus bas et les plus hauts à La Marsa ?
Appartement (Location) : de 500 TND à 4 500 TND, pour un prix médian de 1 800 TND.
Le neuf est-il plus cher que l'ancien à La Marsa ?
Prix médian demandé au m² (Location) : 12,6 TND dans le neuf (4 annonces), 17,3 TND dans l'ancien (36 annonces).
Voir les annoncesCritères recherchés — La Marsa
Méthode
- Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
- Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
- Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
- Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
- Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.
- Statistiques de l'offre : toutes les annonces publiées de la zone (zones industrielles et terrains compris) ; prix au m² = prix ÷ surface indiquée. Une zone a sa page à partir de 10 annonces.
Calculé le 9 novembre 2026