Maroc : prix immobilier au m²
Vente — prix demandé au m²
16 970 MAD
Médiane · 191 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 11 200 MAD – 22 162 MAD
Chiffres clés : selon les 191 annonces publiées sur Dari (calcul du 10 novembre 2026), le prix demandé médian — Maroc est de 16 970 MAD au m² (Vente), la moitié des annonces se situant entre 11 200 MAD et 22 162 MAD.
Prix totaux et loyers
Vente — prix total demandé
1 550 000 MAD
Médiane · 262 annonces
Fourchette (25 % – 75 %) : 1 100 000 MAD – 2 437 500 MAD
191 annonces, réparties en 12 classes entre le 2e et le 98e centile. Prix demandés par les annonceurs, pas des prix de transaction.
Questions fréquentes
Quel est le prix immobilier au m² — Maroc ?
Le prix demandé médian est de 16 970 MAD au m² (Vente, 191 annonces). La moitié des annonces se situe entre 11 200 MAD et 22 162 MAD.
Combien coûte un logement en vente — Maroc ?
Le prix total demandé médian est de 1 550 000 MAD (262 annonces de logements en vente sur Dari) ; la moitié des annonces se situe entre 1 100 000 MAD et 2 437 500 MAD. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente constatés.
Par type de bien
| Type | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartement · Vente | 17 233 MAD | 11 601 MAD – 22 003 MAD | 152 |
| Maison · Vente | 16 390 MAD | 12 060 MAD – 23 694 MAD | 32 |
Par région
| Zone | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Marrakech-Safi · Vente | 18 452 MAD | 15 144 MAD – 22 851 MAD | 63 |
| Casablanca-Settat · Vente | 15 912 MAD | 11 601 MAD – 23 393 MAD | 56 |
| Tanger-Tétouan-Al Hoceïma · Vente | 15 812 MAD | 11 000 MAD – 21 500 MAD | 37 |
Par ville
| Zone | Médiane | Fourchette (25 % – 75 %) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Marrakech · Vente | 18 229 MAD | 15 105 MAD – 22 777 MAD | 60 |
| Casablanca · Vente | 19 832 MAD | 13 447 MAD – 23 857 MAD | 40 |
Statistiques par région
Statistiques par ville
Méthode
- Ces chiffres sont des prix DEMANDÉS par les annonceurs, pas des prix de vente constatés.
- Prix au m² = prix total divisé par la surface habitable indiquée (ou prix déjà exprimé au m²) ; loyers : loyer mensuel divisé par la surface.
- Médiane et fourchette (25 % – 75 %) résistent aux annonces atypiques. Une zone n’est affichée qu’à partir de 30 annonces.
- Les chiffres sont recalculés chaque jour, au fil des annonces publiées.
- Chaque annonce n'est comptée qu'une fois (doublons exclus) ; les prix refusés par le contrôle de plausibilité et les valeurs extrêmes (hors médiane ÷ 4 à médiane × 4) sont écartés. Une médiane est publiée à partir de 30 annonces, une fourchette indicative à partir de 20.
Calculé le 10 novembre 2026