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InmobiliariaCasaVentaRef. PQMYBE3A

Casa semindependiente en venta en Catania

🇮🇹Catania, Sicilia, Italia

69 000 €

Características

Superficie habitable: 78.00 m²
Superficie: 78 m²

Descripción

Ofrecemos a la venta en Catania, concretamente en via Re Martino, una versátil casa semindependiente de aproximadamente 60 m² en planta baja. Actualmente el acceso es a través de un portal común compartido con otra vivienda, pero existe la posibilidad de crear una entrada independiente desde la calle principal. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a poca distancia del pintoresco barrio marinero de Ognina y del espléndido Lungomare di Catania. Esta ubicación la convierte en una oportunidad de inversión extraordinaria, ideal tanto para crear un alojamiento turístico (casa vacacional, B&B, hostal) como para alquileres a corto o largo plazo, dada la posibilidad de dividir la vivienda en dos estudios con entradas autónomas. El inmueble requiere reforma, lo que ofrece total libertad para personalizar los espacios interiores y exteriores. Actualmente consta de dos amplias estancias, cocina y baño, redistribuibles bajo un concepto moderno. La notable altura de los techos permite la instalación de altillos o incluso la construcción de una planta superior (sujeto a estudio de viabilidad, presentación de proyecto y aprobación municipal). Cuenta con un área exterior adjunta (a delimitar con un muro divisorio respecto a la propiedad colindante), perfecta para un pequeño patio o zona de relax; además, dispone de una amplia terraza superior de uso exclusivo, un espacio abierto ideal para un solárium o zona de estar al aire libre. La via Re Martino se encuentra en el corazón de un barrio bien dotado de supermercados, farmacias, restaurantes y transporte público. La proximidad al mar, al puerto de Ognina y a las principales vías de comunicación de la ciudad garantiza una revalorización constante. Para más información, puede contactarnos al 095387884.