InmobiliariaApartamentoVentaRef. PQ19ZG6A

Amplio piso de 4 dormitorios en venta

🇮🇹Catania, Sicilia, Italia

220 000 €

Características

Superficie habitable: 140.00 m²
Superficie: 140 m²

Descripción

BORGO / INGEGNERE – AMPLIO APARTAMENTO DE 140 M² CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN En una de las zonas más estratégicas y mejor comunicadas de la ciudad, concretamente en via Passo Gravina, a la altura de via Ingegnere, a pocos pasos de via Etnea y de la parada de metro Borgo, presentamos este amplio piso de cuatro dormitorios con una superficie de aproximadamente 140 m², situado en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor. La propiedad destaca por la amplitud de sus estancias y una distribución interior muy versátil. El generoso recibidor da paso a la primera zona de la vivienda, que consta de cocina con acceso a balcón interior, baño con zona de lavandería y dos dormitorios, ambos con balcón, orientados respectivamente al interior y a via Bronte. A través de un práctico pasillo se accede a la segunda ala del apartamento, donde encontramos un trastero, una habitación con un gran ventanal a via Bronte y un dormitorio adicional con acceso directo al balcón que da a la misma calle. La propiedad se completa con dos trasteros externos adicionales. La doble orientación Norte-Sur garantiza una excelente luminosidad natural y ventilación durante todo el día. Un punto clave es la configuración interna: gracias a la disposición de sus dos alas, existe la posibilidad real de dividir la propiedad en dos unidades independientes, lo que aumenta significativamente su valor. El apartamento se encuentra en buen estado general de conservación, aunque requiere reformas y modernización. Los acabados son originales de la época de construcción, incluyendo suelos de mármol, carpintería de madera e instalaciones que necesitan revisión, permitiendo al comprador personalizar los espacios a su gusto. Su ubicación, cercana al metro, a via Etnea y a los principales servicios, lo hace ideal tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria. Debido a su superficie, la posibilidad de división y la proximidad a polos universitarios, es una opción excelente para el alquiler a estudiantes y profesionales. Para más información o concertar una visita, contacte al 095 092 3688 o vía WhatsApp al 351 383 0273.