El Menzah: estadísticas y precios inmobiliarios
Precios totales y alquileres
Venta — precio total solicitado
310.000 TND
Mediana · 33 anuncios
Rango (25 % – 75 %) : 200.000 TND – 720.000 TND
Alquiler — alquiler mensual solicitado
800 TND – 3225 TND
Muestra de 22 anuncios: solo rango indicativo (solo se publica una mediana a partir de 30).
33 anuncios, distribuidos en 12 clases entre el percentil 2 y el 98. Precios solicitados por los anunciantes, no precios de transacción.
El Menzah cuenta con 178 anuncios inmobiliarios publicados en Dari (Alquiler : 115, Venta : 63).
La oferta por tipo de inmueble
| Tipo | Anuncios | Precio mediano | Más bajo – más alto (percentil 5 – 95) | Precio por m² | Superficie mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento · Alquiler | 77 | 800 TND | 700 TND – 2200 TND | 8,6 TND | 140 m² |
| Apartamento · Venta | 30 | 255.000 TND | 78.000 TND – 760.000 TND | 2837 TND | 130 m² |
| Villa · Venta | 21 | 1.325.000 TND | 720.000 TND – 2.000.000 TND | 2783 TND | 470 m² |
| Villa · Alquiler | 18 | 3300 TND | 2000 TND – 4500 TND | 6,8 TND | 500 m² |
| Planta de villa · Alquiler | 8 | — | — | — | 225 m² |
| Local comercial · Alquiler | 5 | 1500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| Local comercial · Venta | 4 | 95.000 TND | — | 7500 TND | 15 m² |
| Oficina · Alquiler | 4 | 1790 TND | — | 21,6 TND | 58 m² |
| Construible · Venta | 3 | — | — | — | 365 m² |
| Oficina · Venta | 2 | 272.500 TND | — | 3370 TND | 76 m² |
| Oficina / Servicios · Alquiler | 1 | — | — | — | — |
| Edificio · Venta | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| Casa · Alquiler | 1 | — | — | — | — |
| Casa · Venta | 1 | 155.000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| Restaurante / Café · Venta | 1 | — | — | — | — |
| Edificio · Alquiler | 1 | — | — | — | 2800 m² |
Obra nueva o segunda mano
Segunda mano · Alquiler
6,6 TND / m²
36 anuncios
Segunda mano · Venta
2810 TND / m²
30 anuncios
Por barrio
Preguntas frecuentes
¿Cuántos anuncios inmobiliarios hay en El Menzah?
En Dari hay 178 anuncios publicados en El Menzah: Alquiler : 115, Venta : 63.
¿Qué tipo de inmueble es el más ofertado en El Menzah?
Apartamento (Alquiler): 77 anuncios, es decir, el 43 % de la oferta.
¿Cuáles son los precios más bajos y más altos en El Menzah?
Apartamento (Alquiler): de 700 TND a 2200 TND, con un precio mediano de 800 TND.
Ver anunciosCaracterísticas buscadas — El Menzah
Método
- Estas cifras son precios SOLICITADOS por los anunciantes, no precios de venta reales.
- Precio por m² = precio total dividido por la superficie habitable indicada (o precio ya expresado por m²); alquileres: alquiler mensual dividido por la superficie.
- La mediana y el rango (25 % – 75 %) resisten los anuncios atípicos. Una zona solo se muestra a partir de 30 anuncios.
- Las cifras se recalculan cada día, a medida que se publican los anuncios.
- Cada anuncio se cuenta una sola vez (duplicados excluidos); los precios rechazados por el control de plausibilidad y los valores extremos (fuera de mediana ÷ 4 a mediana × 4) se descartan. Se publica una mediana a partir de 30 anuncios, y un rango indicativo a partir de 20.
- Estadísticas de la oferta: todos los anuncios publicados en la zona (zonas industriales y terrenos incluidos); precio por m² = precio ÷ superficie indicada. Una zona tiene su página a partir de 10 anuncios.
Calculado el 9 de noviembre de 2026