ImmobilienWohnungVerkaufRef. VNVJ7HH8

4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

🇮🇹Sant’Agata li Battiati, Sizilien, Italien

225.000 €

Merkmale

Wohnfläche: 140.00 m²
Fläche: 140 m²

Beschreibung

In Sant’Agata li Battiati, in einer gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von der zentralen Via Umberto entfernt. Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten, nur zweistöckigen Gebäudes. Mit einer Innenfläche von ca. 140 m² ist die Immobilie einladend und in gutem Zustand. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer von über 30 m² mit Balkon zur Straße hin, das direkt mit der Wohnküche und einer Waschküche inklusive Gäste-WC verbunden ist. Der Wohnbereich ist funktional gestaltet und durch einen Flur vom Schlafbereich getrennt, der zwei große Doppelzimmer und das Hauptbad umfasst. Von der Küche und den Schlafzimmern aus bietet ein weiterer Balkon einen Blick auf das Meer. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit; lediglich übliche Modernisierungen oder Anpassungen nach persönlichem Geschmack sind nötig. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem flexible Änderungen je nach Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die große Panoramaterrasse auf dem Dach, von der aus man sowohl das Meer als auch den Ätna sehen kann. Der Boden der Terrasse wurde kürzlich erneuert, isoliert und abgedichtet. Das Gebäude verfügt über einen privaten Aufzug (Lastenaufzug), dessen Nutzung nach Absprache möglich ist. Eine 14 m² große Garage im Innenbereich ist im Preis enthalten.