ImmobilienVillaVerkaufRef. GQJ05VBR

Freistehende Villa in Mascalucia

🇮🇹Mascalucia, Sizilien, Italien

265.000 €

Merkmale

Wohnfläche: 205.00 m²
Fläche: 205 m²

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Mascalucia bieten wir diese beeindruckende, freistehende Villa auf drei Ebenen an. Die Immobilie besticht durch großzügige Räume und ein außergewöhnliches Außengelände – ideal für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² ist das Haus funktional aufgeteilt: Erdgeschoss (Wohnbereich): Ein heller Dreifach-Salon mit Kamin, eine separate Wohnküche sowie ein Gäste-WC mit Waschraum. Erster Stock (Schlafbereich): Vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight ist die große Terrasse mit privilegiertem Blick auf den Ätna und die Küste. Souterrain: Ein weitläufiger Untergeschossbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Taverne, Hobbyraum, Fitnessstudio oder Garage für mehrere Fahrzeuge. Das Herzstück des Anwesens ist das ca. 1.600 m² große Grundstück, das die Villa komplett umschließt. Es bietet Platz für einen Infinity-Pool, verfügt über schattige Bereiche mit hohen Bäumen sowie produktive Obstbäume. Zudem gibt es großzügige Parkflächen und Zufahrten. Ein Teil des hinteren Grundstücks ist bebaubar, was die Errichtung eines Nebengebäudes (ca. 30 m²) oder eine Erweiterung der Villa (ca. 15 m²) ermöglicht. Die Immobilie befindet sich weitgehend im Originalzustand. Trotz des Modernisierungsbedarfs (Leitungen und Oberflächen) bietet die solide Bausubstanz und die Raumaufteilung die perfekte Basis für eine hochwertige Renovierung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 095387884 oder 3662485860.