Casa semindipendente in vendita — photo 1

Casa semindipendente in vendita — photo 2

Casa semindipendente in vendita — photo 3

Casa semindipendente in vendita — photo 4

Casa semindipendente in vendita — photo 5

عقاراتمنزلبيعالمرجع PQMYBE3A

منزل شبه مستقل للبيع

🇮🇹قطانية, صقلية, إيطاليا

69.000 يورو

الخصائص

المساحة المبنية: 78.00 m²
المساحة: 78 m²

الوصف

نعرض للبيع في قطانية، وتحديداً في via Re Martino، منزلاً شبه مستقل متعدد الاستخدامات بمساحة 60 متر مربع تقريباً في الطابق الأرضي. الدخول حالياً عبر مدخل مشترك مع مسكن واحد آخر، مع إمكانية إنشاء مدخل مستقل مباشرة من الشارع الرئيسي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي للغاية، على مسافة قصيرة من قرية Ognina البحرية وكورنيش قطانية (Lungomare). هذا الموقع يجعل العقار فرصة استثمارية استثنائية، سواء لإنشاء منشأة إيواء سياحي (بيت عطلات، B&B) أو للتأجير قصير أو طويل الأمد، نظراً لإمكانية تقسيم العقار إلى استوديوين بمدخلين مستقلين. العقار بحاجة إلى تجديد، مما يمنح حرية كاملة في تصميم المساحات الداخلية والخارجية. يتكون حالياً من غرفتين واسعتين، مطبخ وحمام، ويمكن إعادة تنظيمها بأسلوب عصري. كما تتيح الأسقف العالية إمكانية إنشاء سدة (mezzanine) أو حتى بناء طابق علوي (بعد دراسة الجدوى وتقديم المشروع وموافقة البلدية). يشتمل العقار على مساحة خارجية (يتم تحديدها بجدار فاصل عن الجار) مثالية لتكون فناءً صغيراً أو منطقة استرخاء، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح للاستخدام الحصري، وهو مساحة مفتوحة مثالية لإنشاء منطقة تشمس أو غرفة معيشة خارجية. تقع via Re Martino في قلب حي تتوفر فيه كافة الخدمات من سوبر ماركت وصيدليات ومطاعم ووسائل نقل عامة. إن القرب من البحر وميناء Ognina ومحاور الطرق الرئيسية يضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت. للمزيد من المعلومات، يمكنكم الاتصال بنا على 095387884.