سكرة : إحصائيات وأسعار العقارات
أرقام رئيسية: وفقاً لـ 33 إعلانات منشورة على Dari (حساب بتاريخ 9 نوفمبر 2026)، فإن الوسيط للسعر المطلوب في سكرة هو 3,696 TND للمتر المربع (بيع)، حيث تقع نصف الإعلانات بين 2,839 TND و 4,076 TND.
الأسعار الإجمالية والإيجارات
بيع — السعر الإجمالي المطلوب
385,000 TND
الوسيط · 54 إعلان
النطاق (25% – 75%) : 282,250 TND – 512,500 TND
إيجار — الإيجار الشهري المطلوب
765 TND – 1,288 TND
عينة من 22 إعلانات : نطاق استرشادي فقط (لا يتم نشر المتوسط إلا بدءاً من 30).
33 إعلانات، موزعة على 12 فئة بين المئوي الثاني والمئوي 98. الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار الصفقات.
تضم سكرة 202 إعلانًا عقاريًا منشورًا على Dari (كراء : 117, بيع : 85).
بيع — السعر المطلوب للمتر المربع
3,696 TND
الوسيط · 33 إعلان
النطاق (25% – 75%) : 2,839 TND – 4,076 TND
حسب نوع العقار
| النوع | الوسيط | النطاق (25% – 75%) | الإعلانات |
|---|---|---|---|
| شقة · بيع | 3,803 TND | 3,056 TND – 4,290 TND | 29 |
العرض حسب نوع العقار
| النوع | الإعلانات | السعر الوسيط | الأدنى – الأعلى (المئين 5 – 95) | السعر لكل m² | المساحة الوسيطة |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة · كراء | 83 | 850 TND | 650 TND – 1,650 TND | 10.7 TND | 110 m² |
| شقة · بيع | 56 | 377,500 TND | 185,000 TND – 860,000 TND | 3,771 TND | 115 m² |
| قابل للبناء · بيع | 14 | 285,000 TND | 48,000 TND – 11,111,111 TND | 919 TND | 309 m² |
| فيلا · كراء | 9 | 3,800 TND | — | 4.7 TND | 1500 m² |
| فيلا · بيع | 9 | 680,000 TND | — | 1,265 TND | 420 m² |
| مكتب · كراء | 8 | 4,900 TND | — | 16.3 TND | 240 m² |
| مخزن · كراء | 6 | 1,950 TND | — | 6.7 TND | 340 m² |
| طابق فيلا · كراء | 6 | 1,000 TND | — | — | 100 m² |
| محل تجاري · كراء | 4 | 3,000 TND | — | 39.8 TND | 98 m² |
| مبنى صناعي · بيع | 2 | 1,105,000 TND | — | — | — |
| منزل · بيع | 2 | 490,000 TND | — | 1,167 TND | 460 m² |
| مكتب · بيع | 1 | — | — | — | 115 m² |
| تجارة · بيع | 1 | — | — | — | 450 m² |
| منزل · كراء | 1 | — | — | — | — |
جديد أم قديم
قديم · كراء
—
28 إعلان
جديد · كراء
10.6 TND / m²
15 إعلان
قديم · بيع
3,200 TND / m²
21 إعلان
جديد · بيع
3,566 TND / m²
18 إعلان
حسب الحي
أسئلة شائعة
ما هو سعر العقار لكل m² في سكرة؟
السعر المطلوب الوسيط هو 3,696 TND لكل m² (بيع، 33 إعلان). نصف الإعلانات بين 2,839 TND و4,076 TND.
كم عدد الإعلانات العقارية في سكرة؟
يوجد 202 إعلانًا منشورًا على Dari في سكرة : كراء : 117, بيع : 85.
ما هو نوع العقار الأكثر عرضًا في سكرة؟
شقة (كراء) : 83 إعلان، أي 41 % من العرض.
ما هي أدنى وأعلى الأسعار في سكرة؟
شقة (كراء) : من 650 TND إلى 1,650 TND، بسعر وسيط قدره 850 TND.
هل الجديد أغلى من القديم في سكرة؟
السعر الوسيط المطلوب لكل m² (بيع) : 3,566 TND في الجديد (18 إعلان)، 3,200 TND في القديم (21 إعلان).
عرض الإعلاناتالمعايير المطلوبة — سكرة
المنهجية
- هذه الأرقام هي الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار البيع الفعلية.
- السعر لكل m² = السعر الإجمالي مقسوماً على المساحة السكنية المذكورة (أو السعر المذكور بالفعل لكل m²)؛ الإيجارات: الإيجار الشهري مقسوماً على المساحة.
- الوسيط والنطاق (25% – 75%) يقاومان الإعلانات غير النمطية. لا يتم عرض المنطقة إلا بدءاً من 30 إعلانات.
- يتم إعادة حساب الأرقام يومياً، بناءً على الإعلانات المنشورة.
- يتم احتساب كل إعلان مرة واحدة فقط (استبعاد المكررات)؛ كما يتم استبعاد الأسعار المرفوضة من قبل مراقبة المعقولية والقيم المتطرفة (خارج نطاق الوسيط ÷ 4 إلى الوسيط × 4). يتم نشر الوسيط بدءاً من 30 إعلانات، والنطاق الاسترشادي بدءاً من 20.
- إحصائيات العرض : جميع الإعلانات المنشورة في المنطقة (بما فيها المناطق الصناعية والأراضي) ؛ السعر لكل m² = السعر ÷ المساحة المذكورة. تحصل المنطقة على صفحتها ابتداءً من 10 إعلان.
تم الحساب في 9 نوفمبر 2026