المرسى : إحصائيات وأسعار العقارات
تضم المرسى 145 إعلانًا عقاريًا منشورًا على Dari (كراء : 115, بيع : 30).
العرض حسب نوع العقار
| النوع | الإعلانات | السعر الوسيط | الأدنى – الأعلى (المئين 5 – 95) | السعر لكل m² | المساحة الوسيطة |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة · كراء | 71 | 1,800 TND | 500 TND – 4,500 TND | 14.4 TND | 80 m² |
| فيلا · كراء | 16 | 8,400 TND | 1,800 TND – 15,000 TND | — | 360 m² |
| شقة · بيع | 14 | 277,500 TND | 3,000 TND – 950,000 TND | 3,167 TND | 160 m² |
| طابق فيلا · كراء | 9 | 1,475 TND | — | — | 200 m² |
| مخزن · كراء | 7 | 2,200 TND | — | 6.3 TND | 300 m² |
| قابل للبناء · بيع | 6 | 1,225,000 TND | — | 1,211 TND | 1000 m² |
| فيلا · بيع | 5 | 780,000 TND | — | 1,024 TND | 420 m² |
| محل تجاري · كراء | 5 | — | — | — | 50 m² |
| مكتب · كراء | 4 | — | — | — | 20 m² |
| محل تجاري · بيع | 2 | 27,000 TND | — | 338 TND | 80 m² |
| مكتب · بيع | 1 | 6,500 TND | — | 34.2 TND | 190 m² |
| منزل · كراء | 1 | — | — | — | — |
| عمارة · بيع | 1 | 2,500,000 TND | — | 5,208 TND | 480 m² |
| منزل · بيع | 1 | 110,000 TND | — | 1,100 TND | 100 m² |
| قابل للبناء · كراء | 1 | — | — | — | — |
| موقف سيارات · كراء | 1 | — | — | — | 50 m² |
جديد أم قديم
قديم · كراء
17.3 TND / m²
36 إعلان
جديد · كراء
12.6 TND / m²
4 إعلان
قديم · بيع
2,669 TND / m²
6 إعلان
حسب الحي
أسئلة شائعة
كم عدد الإعلانات العقارية في المرسى؟
يوجد 145 إعلانًا منشورًا على Dari في المرسى : كراء : 115, بيع : 30.
ما هو نوع العقار الأكثر عرضًا في المرسى؟
شقة (كراء) : 71 إعلان، أي 49 % من العرض.
ما هي أدنى وأعلى الأسعار في المرسى؟
شقة (كراء) : من 500 TND إلى 4,500 TND، بسعر وسيط قدره 1,800 TND.
هل الجديد أغلى من القديم في المرسى؟
السعر الوسيط المطلوب لكل m² (كراء) : 12.6 TND في الجديد (4 إعلان)، 17.3 TND في القديم (36 إعلان).
عرض الإعلاناتالمعايير المطلوبة — المرسى
المنهجية
- هذه الأرقام هي الأسعار المطلوبة من قبل المعلنين، وليست أسعار البيع الفعلية.
- السعر لكل m² = السعر الإجمالي مقسوماً على المساحة السكنية المذكورة (أو السعر المذكور بالفعل لكل m²)؛ الإيجارات: الإيجار الشهري مقسوماً على المساحة.
- الوسيط والنطاق (25% – 75%) يقاومان الإعلانات غير النمطية. لا يتم عرض المنطقة إلا بدءاً من 30 إعلانات.
- يتم إعادة حساب الأرقام يومياً، بناءً على الإعلانات المنشورة.
- يتم احتساب كل إعلان مرة واحدة فقط (استبعاد المكررات)؛ كما يتم استبعاد الأسعار المرفوضة من قبل مراقبة المعقولية والقيم المتطرفة (خارج نطاق الوسيط ÷ 4 إلى الوسيط × 4). يتم نشر الوسيط بدءاً من 30 إعلانات، والنطاق الاسترشادي بدءاً من 20.
- إحصائيات العرض : جميع الإعلانات المنشورة في المنطقة (بما فيها المناطق الصناعية والأراضي) ؛ السعر لكل m² = السعر ÷ المساحة المذكورة. تحصل المنطقة على صفحتها ابتداءً من 10 إعلان.
تم الحساب في 9 نوفمبر 2026