Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 1

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 2

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 3

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 4

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 5

FastigheterLägenhetFörsäljningRef. TX79MPN6

Modern lägenhet i Guéliz, Marrakech – Hög Airbnb-avkastning

🇲🇦Marrakech, Marrakech-Safi, Marocko

2 200 000 DH

Beskrivning

I hjärtat av Marrakech mest eftertraktade och dynamiska område, Guéliz, finns denna fantastiska moderna lägenhet på 100 m² (inklusive 40 m² privata terrasser). Lägenheten ligger på Rue Mohamed El Beqal, endast 2 minuters promenad från köpcentret Carré Eden, på första våningen i ett nybyggt och säkert bostadskomplex med hiss och dygnet-runt-bevakning. EN NYCKELFÄRDIG INVESTERING MED BEVISAD AVKASTNING Detta är inte bara en bostad, utan en komplett och lönsam verksamhet. Inredd enligt det exklusiva konceptet « FeelLikeHome », uppvisar lägenheten starka och stabila resultat: - Dokumenterad månadsomsättning: Mellan 2 000 och 2 300 EUR via Airbnb. - Inkluderat Airbnb-konto: Officiellt konto med Superhost-status, utmärkt ranking och över 236 recensioner med ett betyg på 4,77/5. - Omedelbar intäkt: Du kan ta emot bokningar direkt från tillträdesdagen utan startsträcka. SÄRSKILDA EGENSKAPER Lägenheten är optimerad för ljusinsläpp och komfort: - Söderläge och genomgående planlösning för maximalt naturligt ljus. - Två privata terrasser på vardera 20 m² (totalt 40 m²), vilket är extremt sällsynt i centrala Guéliz. En terrass fungerar som solarium och den andra som ett sommarvardagsrum med pergola och hantverksmöbler. - Sovdel: 2 rymliga sovrum med platsbyggd förvaring och direkt tillgång till terrasserna. - Vardagsrum och matplats: Ett stort, modernt vardagsrum med smart-TV och en elegant matplats. - Köket: Fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror i rostfritt stål och integrerad tvättmaskin. - Badrum: Modernt badrum med grått klinker, rymlig walk-in-dusch och vägghängd tvättställskommod. - Parkering: Tillhörande gratis parkeringsplats i husets säkrade garage. STRATEGISK PLACERING Rue Mohamed El Beqal erbjuder en oslagbar attraktionskraft: - 2 minuter till Carré Eden (lyxbutiker, restauranger, supermarket). - 10 minuter till Marrakech tågstation och Parc Jnane el-Harti. - Nära till trendiga caféer, kända restauranger och taxistationer (100 m). - Turistmål som Jardin Majorelle och Place Jemaa el-Fna nås på 10–15 minuter. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad enligt bild. Ett idealiskt tillfälle för internationella eller lokala investerare som söker en säker placering med hög omedelbar avkastning i Marocko. Visning endast efter tidsbokning. Inga mellanhänder eller nyfikna.