Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 1

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 2

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 3

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 4

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 5

TomterByggbar tomtFörsäljningRef. 6J0N3B94

Hörntomt 837m² med villa och kommersiell potential

🇲🇦Casablanca, Casablanca-Settat, Marocko

15 200 000 DH

Beskrivning

Hörntomt på 837 m² i hjärtat av stadsdelen Oasis, Casablanca. Lagfart finns och stadsplaneringsdokumenten är uppdaterade. Tomten ligger i ett hörn av två gator: 31 m fasad på den första, 22 m på den andra och en avfasad hörna på 6 m. Totalt nästan 60 m gatufasad, vilket ger hög synlighet och möjlighet till två separata entréer — perfekt för ett företag eller varumärke. Detaljplanen för Maârif godkändes genom dekret i september 2026. Enligt information från Agence Urbaine (oktober 2026) är detta zon D3, med utrymme för service och handel längs vägen. Lämpligt för: klinik, företagshögkvarter, mottagning, bankkontor, restaurang, showroom eller medicinskt projekt. Nuvarande byggnad är en villa med bottenvåning, övervåning och garage. Fastighetens värde ligger i dess läge och byggmöjligheter. Omgivning: Ett etablerat område med villor och exklusiva lägenheter. Flera nya bostadskomplex har nyligen färdigställts på gatan med supermarkets och lokaler i bottenplan; det kommersiella flödet är redan etablerat. Oasis station, med anslutning till ONCF och spårvagn T1, ligger bara några minuter bort. Skolor, butiker och service finns i närområdet. Visning efter överenskommelse, endast för direktköpare. Mäklarfirmor och mellanhänder avböjs.