dari.
Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 1
Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 2Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 3Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 4Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 5
GrondenIndustrieelVerkoopRef. YX2WYMFQ

Zeldzame investeringskans in Mégrine – Industriezone

🇹🇳Mégrine, Ben Arous, Tunesië
3 500 000 DT / maand

Beschrijving

DIRECT VAN EIGENAAR TE KOOP – Commercieel en industrieel vastgoed van hoge kwaliteit, met een uitzonderlijke locatie in de Saint-Gobain zone in Mégrine, op loopafstand van de hoofdstraat, ideaal voor diverse commerciële, industriële en dienstverlenende activiteiten. 📍 Algemene kenmerken * Oppervlakte grond: 1263 m² * Bebouwde oppervlakte: 2200 m² * Gebouw bestaande uit 3 niveaus 💰 Rendabele investering met een groot ontwikkelingspotentieel Het pand omvat momenteel: * Commerciële ruimtes, opslagruimtes en kantoren die al worden verhuurd en een stabiel maandelijks inkomen genereren * Extra niet-benutte ruimtes die een onmiddellijke mogelijkheid bieden om de winstgevendheid te verhogen 🚀 Potentieel inkomen na volledige exploitatie: meer dan 300.000 DT per jaar 🏢 Details van de ruimtes Begane grond: * Ruimtes en opslagruimtes van verschillende groottes (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Een deel is al verhuurd en een ander deel is direct klaar voor gebruik Eerste verdieping: * Gemeubileerde en verhuurde kantoren * Extra kantoor om af te werken, wat een extra inkomstenpotentieel biedt Tweede verdieping: * Grote open ruimtes * Mogelijkheid tot inrichting als kantoren, opslagruimtes of werkruimtes 💡 Sterke punten ✔ Dynamische en zeer gewilde industriezone ✔ Gemakkelijke toegang en uitstekende zichtbaarheid ✔ Hoge huurvraag in de sector ✔ Groot potentieel voor uitbreiding en waardevermeerdering ✔ Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement 🎯 Dit pand is ideaal voor: * Investeerders in commercieel vastgoed * Bedrijven die een hoofdkantoor willen met aanvullende huurinkomsten 💎 Een echte kans Dit pand vertegenwoordigt meer dan alleen een eenvoudige vastgoedaankoop: het is een compleet investeringsproject met een groot potentieel voor waardevermeerdering en winstgevendheid op korte termijn. 💰 Vraagprijs: 3,5 miljoen dinar (onderhandelbaar) 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Bel / WhatsApp: +216 23 212 225

Veelgestelde vragen

Waar bevindt zich deze woning?

Gronden gelegen in Mégrine, Ben Arous, Tunesië.

Wat is de prijs?

De vraagprijs is 3.500.000 TND / maand.

Hoe kan ik de adverteerder contacteren?

Via het contactformulier op de advertentiepagina, of telefonisch wanneer de adverteerder zijn nummer zichtbaar heeft gemaakt.

Gelijkaardige advertenties