Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 1

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 2

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 3

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 4

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 5

VastgoedappartementVerkoopRef. TX79MPN6

Guéliz: Modern appartement van 100m² met 2 terrassen – Ideaal voor Airbnb

🇲🇦Marrakesh, Marrakech-Safi, Marokko

2 200 000 DH

Beschrijving

Gelegen in het meest gewilde en dynamische deel van Marrakesh, bieden wij dit prachtige eigentijdse appartement van 100 m² (inclusief 40 m² aan privéterras). Gelegen aan de Rue Mohamed El Beqal, op slechts 2 minuten lopen van het bekende winkelcentrum Carré Eden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een luxe, recent gebouw met 24/7 beveiliging en lift. EEN UITGEVREID EN BEWEZEN RENDEMENT (SLEUTELKLAAR) Dit is niet zomaar een woning, maar een complete, zeer rendabele business. Het appartement is ingericht volgens het high-end concept « FeelLikeHome » en behaalt consistente resultaten: - Maandelijkse omzet: Tussen 2.000 en 2.300 euro via Airbnb. - Inclusief Airbnb-account: Officieel account met Superhost-status, uitstekende vindbaarheid en meer dan 236 authentieke reviews met een score van 4,77/5. - Direct inkomen: U ontvangt de eerste reserveringen direct na de notariële overdracht, zonder opstartperiode. UNIEKE KENMERKEN Het appartement is ontworpen voor maximaal comfort en lichtinval: - Zuidelijke oriëntatie & dwarsappartement: Optimale natuurlijke lichtinval in alle kamers. - Twee privéterrassen van elk 20 m² (40 m² totaal): Een zeldzaam voordeel in het centrum van Guéliz. Het eerste terras dient als solarium, het tweede als zomer salon met pergola en comfortabele loungebanken. - Luxe slaapgedeelte: 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en directe toegang tot de terrassen. - Woon- en eetkamer: Een grote, moderne woonkamer met smart-tv en een stijlrijk ingerichte eethoek. - Moderne keuken: Volledig uitgerust met high-end apparatuur (RVS-koelkast, inbouwoven, kookplaat, afzuigkap) en een geïntegreerde wasmachine. - Badkamer: Modern afgewerkt met grijze tegels, een ruime inloopdouche en een zwevend wastafelmeubel. - Parkeren: Inclusief een vaste, gratis parkeerplaats in de beveiligde garage van het complex. STRATEGISCHE LOCATIE De Rue Mohamed El Beqal biedt een ongeëvenaarde aantrekkingskracht: - 2 minuten lopen naar Carré Eden (supermarkt, luxe winkels, restaurants). - 10 minuten lopen naar het station van Marrakesh en Parc Jnane el-Harti. - Directe nabijheid van trendy cafés, toprestaurants en taxistandplaatsen (op 100 meter). - Toeristische trekpleisters zoals Jardin Majorelle en Place Jemaa el-Fna zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar. Het appartement wordt volledig gemeubileerd, gedecoreerd en uitgerust verkocht, precies zoals op de foto's. Een ideale kans voor internationale of lokale investeerders die zoeken naar een veilige investering met direct hoog rendement in Marokko. Bezoeken uitsluitend op afspraak. Tussenpersonen en onserieuze geïnteresseerden worden verzocht niet te reageren.