Soukra: statistik dan harga hartanah
Angka utama: berdasarkan 33 iklan yang diterbitkan di Dari (pengiraan pada 9 November 2026), harga diminta median di Soukra adalah 3,696 TND per m² (Jualan), dengan separuh daripada iklan berada antara 2,839 TND dan 4,076 TND.
Jumlah harga dan sewa
Jualan — jumlah harga diminta
385,000 TND
Median · 54 senarai
Julat (25% – 75%) : 282,250 TND – 512,500 TND
Sewa — sewa bulanan diminta
765 TND – 1,288 TND
Sampel 22 iklan: julat petunjuk sahaja (median hanya diterbitkan bermula dari 30).
33 iklan, dibahagikan kepada 12 kelas antara persentil ke-2 dan ke-98. Harga diminta oleh pengiklan, bukan harga transaksi.
Soukra mempunyai 202 senarai hartanah yang diterbitkan di Dari (Sewa : 117, Jualan : 85).
Jualan — harga permintaan setiap m²
3,696 TND
Median · 33 senarai
Julat (25% – 75%) : 2,839 TND – 4,076 TND
Mengikut jenis hartanah
| Jenis | Median | Julat (25% – 75%) | Senarai |
|---|---|---|---|
| Apartmen · Jualan | 3,803 TND | 3,056 TND – 4,290 TND | 29 |
Bekalan mengikut jenis hartanah
| Jenis | Senarai | Harga median | Terendah – tertinggi (persentil ke-5 – ke-95) | Harga setiap m² | Keluasan median |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartmen · Sewa | 83 | 850 TND | 650 TND – 1,650 TND | 10.7 TND | 110 m² |
| Apartmen · Jualan | 56 | 377,500 TND | 185,000 TND – 860,000 TND | 3,771 TND | 115 m² |
| Boleh dibina · Jualan | 14 | 285,000 TND | 48,000 TND – 11,111,111 TND | 919 TND | 309 m² |
| Villa · Sewa | 9 | 3,800 TND | — | 4.7 TND | 1500 m² |
| Villa · Jualan | 9 | 680,000 TND | — | 1,265 TND | 420 m² |
| Pejabat · Sewa | 8 | 4,900 TND | — | 16.3 TND | 240 m² |
| Gudang · Sewa | 6 | 1,950 TND | — | 6.7 TND | 340 m² |
| Tingkat vila · Sewa | 6 | 1,000 TND | — | — | 100 m² |
| Ruang komersial · Sewa | 4 | 3,000 TND | — | 39.8 TND | 98 m² |
| Bangunan Industri · Jualan | 2 | 1,105,000 TND | — | — | — |
| Rumah · Jualan | 2 | 490,000 TND | — | 1,167 TND | 460 m² |
| Pejabat · Jualan | 1 | — | — | — | 115 m² |
| Runcit / Kedai · Jualan | 1 | — | — | — | 450 m² |
| Rumah · Sewa | 1 | — | — | — | — |
Baru atau lama
Lama · Sewa
—
28 senarai
Baru · Sewa
10.6 TND / m²
15 senarai
Lama · Jualan
3,200 TND / m²
21 senarai
Baru · Jualan
3,566 TND / m²
18 senarai
Mengikut kawasan kejiranan
Soalan yang kerap ditanya
Berapakah harga hartanah setiap m² di Soukra?
Harga permintaan median adalah 3,696 TND setiap m² (Jualan, 33 senarai). Separuh daripada senarai adalah antara 2,839 TND dan 4,076 TND.
Berapakah jumlah senarai hartanah di Soukra?
202 senarai diterbitkan di Dari di Soukra: Sewa : 117, Jualan : 85.
Jenis hartanah manakah yang paling banyak ditawarkan di Soukra?
Apartmen (Sewa): 83 senarai, iaitu 41 % daripada bekalan.
Berapakah harga terendah dan tertinggi di Soukra?
Apartmen (Sewa): dari 650 TND hingga 1,650 TND, dengan harga median 850 TND.
Adakah hartanah baharu lebih mahal daripada hartanah lama di Soukra?
Median harga permintaan bagi setiap m² (Jualan): 3,566 TND untuk baharu (18 senarai), 3,200 TND untuk lama (21 senarai).
Lihat senaraiCiri-ciri yang dicari — Soukra
Kaedah
- Angka ini adalah harga PERMINTAAN oleh pengiklan, bukan harga jualan yang direkodkan.
- Harga setiap m² = jumlah harga dibahagikan dengan luas kawasan kediaman yang dinyatakan (atau harga yang sudah dinyatakan setiap m²); sewa: sewa bulanan dibahagikan dengan luas kawasan.
- Median dan julat (25% – 75%) adalah tahan terhadap senarai yang tidak tipikal. Zon hanya dipaparkan bermula daripada 30 senarai.
- Angka dikira semula setiap hari, apabila senarai diterbitkan.
- Setiap iklan hanya dikira sekali (pertindihan dikecualikan); harga yang ditolak oleh kawalan plausibiliti dan nilai ekstrem (di luar median ÷ 4 hingga median × 4) diketepikan. Median diterbitkan bermula dari 30 iklan, julat petunjuk bermula dari 20.
- Statistik bekalan: semua senarai yang diterbitkan di kawasan tersebut (termasuk zon industri dan tanah); harga per m² = harga ÷ keluasan yang dinyatakan. Sesuatu kawasan akan mendapat halamannya sendiri bermula daripada 10 senarai.
Dikira pada 9 November 2026