El Menzah: statistik dan harga hartanah
Jumlah harga dan sewa
Jualan — jumlah harga diminta
310,000 TND
Median · 33 senarai
Julat (25% – 75%) : 200,000 TND – 720,000 TND
Sewa — sewa bulanan diminta
800 TND – 3,225 TND
Sampel 22 iklan: julat petunjuk sahaja (median hanya diterbitkan bermula dari 30).
33 iklan, dibahagikan kepada 12 kelas antara persentil ke-2 dan ke-98. Harga diminta oleh pengiklan, bukan harga transaksi.
El Menzah mempunyai 178 senarai hartanah yang diterbitkan di Dari (Sewa : 115, Jualan : 63).
Bekalan mengikut jenis hartanah
| Jenis | Senarai | Harga median | Terendah – tertinggi (persentil ke-5 – ke-95) | Harga setiap m² | Keluasan median |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartmen · Sewa | 77 | 800 TND | 700 TND – 2,200 TND | 8.6 TND | 140 m² |
| Apartmen · Jualan | 30 | 255,000 TND | 78,000 TND – 760,000 TND | 2,837 TND | 130 m² |
| Villa · Jualan | 21 | 1,325,000 TND | 720,000 TND – 2,000,000 TND | 2,783 TND | 470 m² |
| Villa · Sewa | 18 | 3,300 TND | 2,000 TND – 4,500 TND | 6.8 TND | 500 m² |
| Tingkat vila · Sewa | 8 | — | — | — | 225 m² |
| Ruang komersial · Sewa | 5 | 1,500 TND | — | 30 TND | 50 m² |
| Ruang komersial · Jualan | 4 | 95,000 TND | — | 7,500 TND | 15 m² |
| Pejabat · Sewa | 4 | 1,790 TND | — | 21.6 TND | 58 m² |
| Boleh dibina · Jualan | 3 | — | — | — | 365 m² |
| Pejabat · Jualan | 2 | 272,500 TND | — | 3,370 TND | 76 m² |
| Pejabat / Perkhidmatan · Sewa | 1 | — | — | — | — |
| Bangunan · Jualan | 1 | — | — | — | 2373 m² |
| Rumah · Sewa | 1 | — | — | — | — |
| Rumah · Jualan | 1 | 155,000 TND | — | 701 TND | 221 m² |
| Restoran / Kafe · Jualan | 1 | — | — | — | — |
| Bangunan · Sewa | 1 | — | — | — | 2800 m² |
Baru atau lama
Lama · Sewa
6.6 TND / m²
36 senarai
Lama · Jualan
2,810 TND / m²
30 senarai
Mengikut kawasan kejiranan
Soalan yang kerap ditanya
Berapakah jumlah senarai hartanah di El Menzah?
178 senarai diterbitkan di Dari di El Menzah: Sewa : 115, Jualan : 63.
Jenis hartanah manakah yang paling banyak ditawarkan di El Menzah?
Apartmen (Sewa): 77 senarai, iaitu 43 % daripada bekalan.
Berapakah harga terendah dan tertinggi di El Menzah?
Apartmen (Sewa): dari 700 TND hingga 2,200 TND, dengan harga median 800 TND.
Lihat senaraiCiri-ciri yang dicari — El Menzah
Kaedah
- Angka ini adalah harga PERMINTAAN oleh pengiklan, bukan harga jualan yang direkodkan.
- Harga setiap m² = jumlah harga dibahagikan dengan luas kawasan kediaman yang dinyatakan (atau harga yang sudah dinyatakan setiap m²); sewa: sewa bulanan dibahagikan dengan luas kawasan.
- Median dan julat (25% – 75%) adalah tahan terhadap senarai yang tidak tipikal. Zon hanya dipaparkan bermula daripada 30 senarai.
- Angka dikira semula setiap hari, apabila senarai diterbitkan.
- Setiap iklan hanya dikira sekali (pertindihan dikecualikan); harga yang ditolak oleh kawalan plausibiliti dan nilai ekstrem (di luar median ÷ 4 hingga median × 4) diketepikan. Median diterbitkan bermula dari 30 iklan, julat petunjuk bermula dari 20.
- Statistik bekalan: semua senarai yang diterbitkan di kawasan tersebut (termasuk zon industri dan tanah); harga per m² = harga ÷ keluasan yang dinyatakan. Sesuatu kawasan akan mendapat halamannya sendiri bermula daripada 10 senarai.
Dikira pada 9 November 2026