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بباجة عقاران متلاصقان يفتحان على ثلاث شوارع — photo 1
ImmobiliAppartamentoVenditaRif. CXNNZ1XJ

Due proprietà adiacenti a Béja

🇹🇳Béja Nord, Béja, Tunisia
2.300.000 DT / mese

Descrizione

: Liquidazione ereditaria Due proprietà adiacenti in vendita insieme, situate in una posizione eccezionale e molto richiesta a Béja, con una forte domanda di affitti e attività commerciali. Le proprietà si affacciano su tre strade ⭐ di cui due principali ⭐ offrendo un'eccellente visibilità e un grande potenziale commerciale. ☑️ Superficie del terreno: 606 m², di cui 450 m² coperti: Edificio 1430 m² ☑️ PIANO TERRA + PRIMO PIANO + SECONDO PIANO + ATTICO ☑️ Unità abitative totali x 5 Appartamenti spaziosi x 4 Monolocale x 1 Possibilità di creare ulteriori unità abitative ☑️ 2 negozi commerciali attivi ☕ Caffetteria attiva dal 2006 🍨 Gelateria Possibilità di espansione ☑️ 2 garage ☑️ Terrazze, balconi e spazi esterni ☑️ Grandi installazioni di pannelli solari per la produzione di energia elettrica ☑️ Le attrezzature dei negozi commerciali sono incluse nella vendita 📍 Posizione eccezionale a Béja, con una forte domanda di affitti e attività commerciali, le proprietà si affacciano su tre strade, di cui due principali, offrendo un'eccellente visibilità e un grande potenziale commerciale. 👉 Opportunità ideale per un investitore, un imprenditore o una famiglia che desidera combinare abitazione, reddito da locazione e attività commerciali all'interno di un complesso immobiliare unico. 💰 Reddito dal primo giorno 💰 Prezzo: 2.300.000 dinari tunisini (negoziabile ragionevolmente per acquirente serio) 📞58 727 723 per maggiori informazioni, foto o per visitare la proprietà. VENTE DE SUCCESSION UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS EXISTANTS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT 🏠 Revenus locatifs actuels : Appartement + studio actuellement loués --> 500 + 350 = 850 TND/mois 👨‍👩‍👧 3 grands appartements : Actuellement occupés par la famille. Possibilité d’envisager leur mise en location selon le projet du futur propriétaire. Potentiel locatif estimé : environ 1 000 TND/mois par appartement --> 3 000 TND/mois ☕🍨 Café + Gelaterie : 2 commerces connus et bien établis depuis des années Et encore plus ... ➡️ Un patrimoine immobilier polyvalent : habitation + location + activités commerciales + potentiel d’exploitation. Possibilité d'acheter l'un des deux immeubles.

Domande frequenti

Dove si trova questo immobile?

Immobili situato a Béja Nord, Béja, Tunisia.

Qual è il prezzo?

Il prezzo richiesto è di 2.300.000 TND / mese.

Come contattare l'inserzionista?

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