Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas — photo 1

Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas — photo 2

Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas — photo 3

Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas — photo 4

Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas — photo 5

TerreniEdificabileVenditaRif. 2FPQ2K38

Terreno esclusivo con vista sull'Atlante

🇲🇦Marrakech, Marrakech-Safi, Marocco

1.500.000 DH

Descrizione

Situato sulla ricercata route de Fès, a 20 km da Marrakech, questo splendido terreno di un ettaro (10.000 m²) offre una cornice naturale rara, unendo assoluta tranquillità, facilità di accesso e una vista eccezionale sulle montagne dell'Atlante. Posizione strategica: - Accesso diretto dalla strada principale - Zona residenziale in espansione - A breve distanza da Marrakech (25-30 min) La route de Fès è oggi molto richiesta per diversi tipi di progetti: villa principale con dependance, ecolodge o case per ospiti turistici. Il terreno offre un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbana. Un contesto naturale unico Il terreno gode di una vista imprenudibile e aperta sull'Alto Atlante, con vette innevate in inverno, un panorama che valorizza notevolmente qualsiasi progetto immobiliare. - Terreno pianeggiante, facile da urbanizzare - Ambiente verde con vegetazione naturale stagionale - Assenza di inquinamento visivo o acustico - Esposizione ideale per l'alba e il tramonto Atmosfera rara: calma, spazio e autenticità marocchina. Potenziale e progetti possibili Il terreno è ideale per: - Progetti turistici: ecolodge di lusso, boutique hotel, complesso di chalet o ville. - Progetti privati: villa principale con dependance, residenza secondaria di prestigio, tenuta familiare. - Investimento: progetto locativo turistico (forte domanda nella zona). L'area è in pieno sviluppo con numerosi progetti residenziali e turistici, rendendolo un investimento ad alto potenziale a breve termine. Punti di forza: - Situazione fondiaria chiara e sicura (terreno titolato) - Documentazione in regola - Procedura di acquisizione semplice e sicura - Superficie: 10.000 m² (1 ettaro) - Vista eccezionale sull'Atlante - Ambiente naturale e silenzioso - Prossimità immediata a Marrakech - Accesso facilitato - Forte potenziale di rivalutazione Opportunità rara: un terreno con questa vista, questa metratura e questa vicinanza a Marrakech è estremamente ricercato e sempre più raro sul mercato. Contattateci per maggiori informazioni, visite o studi di fattibilità.