ImmobiliAppartamentoVenditaRif. J4R99AFV

Trilocale in vendita

🇮🇹Roma, Lazio, Italia

385.000 €

Caratteristiche

Superficie abitabile: 75.00 m²
Superficie: 75 m²

Descrizione

SAN GIOVANNI – VIA SINUESSA PIANO ALTO, LUMINOSO E DOPPIA ESPOSIZIONE Nel cuore del quartiere San Giovanni, in Via Sinuessa, una strada tranquilla e riservata, ma al tempo stesso a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq catastali, situato al nono piano di uno stabile di dieci piani dotato di ascensore . L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso conduce ai diversi ambienti della casa, composta da due camere, di cui una dotata di bagno privato, una cameretta, una cucina e un secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la luminosità. La posizione al nono piano, unita alla doppia esposizione, garantisce agli ambienti un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Una delle camere affaccia direttamente su Via Sinuessa, mentre gli altri ambienti si affacciano sul cortile interno dello stabile, offrendo un contesto più raccolto e riservato, lontano dal traffico cittadino. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Sinuessa permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza a dicembre 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Giovanni, privilegiando la luminosità, la tranquillità e la comodità di un piano alto, in uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE