ImmobiliAppartamentoVenditaRif. 38HSDPDN

Trilocale in vendita

🇮🇹Roma, Lazio, Italia

300.000 €

Caratteristiche

Superficie abitabile: 85.00 m²
Superficie: 85 m²

Descrizione

In un esclusivo Residence di nuova realizzazione, dove architettura contemporanea, ricerca estetica e innovazione tecnologica si incontrano in un equilibrio armonioso, proponiamo in vendita raffinate abitazioni concepite per chi ricerca un’abitazione di prestigio, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita. Un progetto architettonico distintivo, caratterizzato da linee essenziali, materiali di pregio e soluzioni costruttive di ultima generazione. Ogni dettaglio è studiato per garantire elevati standard abitativi, efficienza energetica e massimo comfort: impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico evoluto, climatizzazione integrata con pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e avanzati sistemi di sicurezza. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, distinguendosi per la straordinaria luminosità degli ambienti e un’attenta distribuzione degli spazi: La zona living, ampia e accogliente, ospita una raffinata area soggiorno con cucina a vista e si apre su un prestigioso terrazzo di circa 25 mq, naturale estensione degli spazi interni, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, concepita per garantire privacy e comfort, accoglie un’elegante suite padronale con balcone privato e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. A completare l’esperienza abitativa, un’esclusiva oasi verde privata, impreziosita da una Club House e da un campo da padel: spazi dedicati al benessere, al tempo libero e alla socialità, in un contesto riservato e ricercato. Una residenza che interpreta il lusso contemporaneo attraverso il valore dell’architettura, la qualità dei dettagli e il piacere di vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc.Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistemaImpianto Videocitofono a coloriImpianto satellitare e terrestreImpianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverterInfissi in legno con vetrocameraGrate in ferro, zincate e verniciate a caldoPorte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magneticaPortone blindatoImpianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,0 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamentoPosto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica.Possibilità di acquistare box auto e cantina. PREZZI A PARTIRE DA: