À Gafsa, un lot d’angle de 1 422 m² : et si c’était votre prochain grand projet ? — photo 1

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TerrainsConstructibleVenteRéf. H5AGFG3Z

À Gafsa, un lot d’angle de 1 422 m² : et si c’était votre prochain grand projet ?

🇹🇳El Ksar, Gafsa, Tunisie

1 980 000 DT

Description

À l’entrée de Gafsa, un lot à vendre. Quatre voies l’entourent, le passage est constant, et les commerces et services autour montrent déjà que la clientèle est là. ✅ Titre bleu individuel ✅ Vocation commerciale ou mixte ✅ 1 422 m² en angle, avec 4 façades 💡 15 projets possibles sur ce terrain 🏢 Immeuble mixte : commerces au rez-de-chaussée, bureaux ou logements aux étages. 🚗 Showroom automobile ou moto : exposition, atelier et parking. 🛒 Supermarché ou petit centre commercial de proximité : alimentaire, boutiques et stationnement pour les habitants du quartier. 🏬 Galerie de boutiques : plusieurs unités à louer, avec vitrines sur les quatre voies. ☕ Café-restaurant avec terrasse : une adresse visible depuis l’axe principal. 🏥 Centre médical ou clinique de spécialités : cabinets, laboratoire, imagerie, pharmacie. 💼 Centre de cabinets professionnels : avocats, comptables, architectes, experts, bureaux d’études, sous un même toit. 🏨 Hôtel d’affaires ou appart-hôtel : chambres, salle de réunion, restaurant. 🎓 Centre de formation et d’affaires : salles de formation, école privée, bureaux, coworking et salle de conférences. 🍔 Food court ou village de kiosques : plusieurs enseignes de restauration autour d’un espace commun. ☕🧼 Kiosque avec lavage auto : un café ou un point de vente pendant que la voiture est lavée. 🧼 Station de lavage auto ou station-service : pour un opérateur spécialisé. 🅿️ Parking privé ou espace de services automobiles : stationnement payant, entretien rapide, pneus, accessoires. ✂️ Division en 2 ou 3 lots : pour des projets séparés ou une revente par morceaux. 📣 Panneau publicitaire géant sur l’angle : un support très visible pour les annonceurs. 📍 Pourquoi ce lot ? Une visibilité maximale grâce à l’angle et aux quatre façades. Un environnement déjà commercial et très passant. Une surface suffisante pour un vrai projet, avec parking. Un dossier juridique clair : titre bleu individuel. 💰 Prix : 1 980 000 DT Visite sur rendez-vous, ou en vidéo si vous êtes à l’étranger. Dossier complet envoyé par WhatsApp. 📞 0021626001309 (appel ou WhatsApp)