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بباجة عقاران متلاصقان يفتحان على ثلاث شوارع — photo 1
ImmobilierAppartementVenteRéf. CXNNZ1XJ

Béja : Ensemble immobilier avec revenus

🇹🇳Béja Nord, Béja, Tunisie
2 300 000 DT / mois

Description

: Liquidation de succession Deux immeubles mitoyens à vendre ensemble, situés dans un emplacement exceptionnel et très recherché à Béja, avec une forte demande de location et d'activités commerciales. ☑️ Forte demande de location et d'activités commerciales Les deux immeubles ouvrent sur trois rues ⭐ dont deux principales ⭐ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. ☑️ Superficie du terrain : 606 m², dont 450 m² bâtis : 1430 m² ☑️ RDC + 1er étage + 2ème étage + dernier étage ☑️ 5 unités d'habitation au total 4 grands appartements 1 studio Possibilité d'aménager des unités d'habitation supplémentaires ☑️ 2 locaux commerciaux en activité ☕ Café en activité depuis 2006 🍨 Salon de gelateria Possibilité d'extension ☑️ 2 garages ☑️ Terrasses, balcons et espaces extérieurs ☑️ Importantes installations de panneaux solaires pour la production d'électricité ☑️ L'équipement des deux locaux commerciaux est inclus dans la vente 📍 Emplacement exceptionnel à Béja, avec une forte demande de location et d'activités commerciales. Les deux immeubles ouvrent sur trois rues, dont deux principales, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. 👉 Opportunité idéale pour un investisseur, un chef de projet ou une famille souhaitant combiner logement, revenus locatifs et activités commerciales au sein d'un ensemble immobilier unique. 💰 Revenus dès le premier jour 💰 Prix : 2.300.000 dinars tunisiens (Négociable raisonnablement pour un acheteur sérieux) 📞58 727 723 Pour plus d'informations, de photos ou pour visiter la propriété. VENTE DE SUCCESSION UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS EXISTANTS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT 🏠 Revenus locatifs actuels : Appartement + studio actuellement loués --> 500 + 350 = 850 TND/mois 👨‍👩‍👧 3 grands appartements : Actuellement occupés par la famille. Possibilité d’envisager leur mise en location selon le projet du futur propriétaire. Potentiel locatif estimé : environ 1 000 TND/mois par appartement --> 3 000 TND/mois ☕🍨 Café + Gelaterie : 2 commerces connus et bien établis depuis des années Et encore plus ... ➡️ Un patrimoine immobilier polyvalent : habitation + location + activités commerciales + potentiel d’exploitation. Possibilité d'acheter l'un des deux immeubles.

Questions fréquentes

Où se situe ce bien ?

Immobilier situé à Béja Nord, Béja, Tunisie.

Quel est le prix ?

Le prix demandé est de 2 300 000 TND / mois.

Comment contacter l'annonceur ?

Via le formulaire de contact présent sur la page de l'annonce, ou par téléphone lorsque l'annonceur a rendu son numéro visible.

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