ImmobilierMaisonVenteRéf. DG0G8NS7

Pension à vendre Centre Ville Tanger

🇲🇦Tanger, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, Maroc

13 000 000 DH

Description

PRESENTATION PENSION Fiche Technique - Superficie terrain : 246 m2 - 22 chambres avec salle de bain (vue rue et vue intérieure) + 2 appartements avec 2 chambres à coucher avec salle de bain et cuisine (idél pour familles avec enfants) Réception : 2 salons – wc invités, cuisine Patio : petit espace vert Vente Fonds de commerce + murs (et possibilité de vendre uniquement le titre foncier : les murs) Points forts : Proximité du centre-ville et de la marina (plage) et zone touristique : 5 minutes à pied Le calme : car se trouve dans une petite ruelle (en cul de sac) : très calme et très peu de passage. Ancienneté (car existe depuis 1980). Clientèle fidèle Possibilité de le transformer soit en hôtel 3 étoiles ou immeuble pour habitation (studios) pour étudiants ou cadres Possibilité d’ajouter un ascenseur Points faibles : Immeuble ancien (doit être remis à jour) : prévoir des travaux de rénovation : (Sanitaire, électricité (pour la climatisation) revêtement des sols, équipements, literie, installation d’un ascenseur, ect … Prix de vente : 13 000 000 dhs Honoraires d’agence : 3% du prix de vente