ImmobilierImmeubleVenteRéf. 7161SXVK

Immeuble à vendre

🇲🇦Casablanca, Casablanca-Settat, Maroc

28 000 000 DH

Description

Fiche technique immeuble zerktouni(new): Terain:en position d'Angle de 245m2 avec 2 facades de 15m2 chacune Situation:Rond point d'Europe,angle Boulevard de la résistance et rue de suippes Construction: en 2 sous-sols,Rez de chaussée,mezzanine et 7 étages11niveaux Destination:Commerces et Bureaux Consistance:RDC magasins de 170m2 vendables Mezzanine annexe magasins de105 m² vendables 3m hauteur. 7 étages plateaux de bureaux: Etage1 : 275m2 couverts , 240m2 vendables Etage2 : 275m2 couverts , 240m2 vendables Etage3 : 263m2 couverts , 233m2 vendables Etage4 : 263m2 couverts , 233m2 vendables Etage5 : 260m2 couverts , 230m2 vendables Etage6 : 250m2 couverts , 220m2 vendables Etage7 : 235m2 couverts , 205m2 vendables Total 7 étages:1821m2 couverts, 1601m2 vendablesterrasses Détail Surfaces Couvertes et Vendables: -1821m2 de plateaux en 7 étages dont 1601m2 vendablesTerrasses - 245m2 de magasins en RDC dont 170m2 vendables - 150m2 de magasins en Mezzanine dont 105m2 vendables - 450m2 de magasins en 2 sous-sols dont 400m2 vendables TOTAL. : 2666m2 couverts dont 2276m2 vendables au TotalTerrasses Equipements de l'immeuble: -terrassement. Gros oeuvres. -façade moderne alucobon calpiné en 3 couleurs avec projecteurs d'éclairage -chassis fenétres aluminium avec double vitrage -1 ascenseur de voiture sur 3 niveaux. -2 ascenseurs 8 personnes schindler sur 10 niveaux. -colonne montante. -colonne sèche -4 gaines de descente d'eaux usées. -installation alimentation eau froide et chaude. -installation electrique et puissance electrique -installation climatisation -installation informatique avec local technique dans chaque plateau -installation télévision par antenne et parabolique. -Entree escalier principal et palier revêtus en marbre noir royal -escalier de secours revêtu en mozaique -construction en dur de 2 bureaux de direction par étage -construction et équipement 2 cabinets de toilettes par étage -sols des bureaux entiérement revétus en carreaux blancs dénivelés d'1cm -faux plafonds En platre sur l 'ensemble des plateaux. -éclairage en spots hallogénes de l'ensemble des plateaux -2 portes d'entrée 2 portes bureau de direction,2 portes WC et 2 portes local -peinture de l'ensemble. -Entrée de l'immeuble en marbre noir royal et placards en bois d'acajou -trottoirs extérieurs en carreaux d'ardoise et grands palmiers Wachingtonia Frais d agence 2,5%