ImmobilierAppartementVenteRéf. 0K1EV5NF

Appartement T3 avec balcon et garage

🇮🇹Lombardie, Italie

340 000 €

Caractéristiques

Surface habitable: 130.00 m²
Surface: 130 m²

Description

Situé à Roè Volciano, au sein d'une petite copropriété calme de seulement six unités, ce spacieux appartement T3 s'étend sur deux niveaux (premier étage et mezzanine). L'entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert et privé. L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend deux grandes chambres et une salle de bain avec fenêtre, sanitaires suspendus et cabine de douche. Un atout majeur : la mezzanine accessible depuis le salon, idéale pour un bureau ou un coin lecture, offrant un accès à un second balcon avec vue panoramique. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² au sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, incluant un coin buanderie. Un troisième véhicule peut être stationné dans la cour commune. Chauffage centralisé avec compteurs individuels. Charges de copropriété réduites (environ 750 €/an), incluant l'entretien des parties communes et le jardinage. Situé à la frontière entre Salò et Roè Volciano, cet environnement résidentiel verdoyant offre un cadre serein tout en restant à quelques minutes du centre historique et du bord du lac de Salò, ainsi que des axes principaux de la Valtenesi.