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Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel — photo 1
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TerrenosIndustrialVentaRef. YX2WYMFQ

Rara oportunidad de inversión en Mégrine – Zona industrial

🇹🇳Mégrine, Ben Arous, Túnez
3 500 000 DT / mes

Descripción

SE VENDE DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO – Propiedad comercial e industrial de alta gama, con una ubicación excepcional en la zona Saint-Gobain en Mégrine, a pocos pasos de la avenida principal, ideal para diversas actividades comerciales, industriales y de servicios. 📍 Características generales * Superficie del terreno: 1263 m² * Superficie construida: 2200 m² * Edificio compuesto por 3 niveles 💰 Inversión rentable con un fuerte potencial de desarrollo La propiedad incluye actualmente: * Locales comerciales, depósitos y oficinas ya alquilados que generan ingresos mensuales estables * Espacios adicionales no explotados que ofrecen una oportunidad inmediata de aumentar la rentabilidad 🚀 Potencial de ingresos después de la plena explotación: más de 300.000 DT por año 🏢 Detalles de los espacios Planta baja: * Locales y depósitos de diferentes superficies (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Una parte ya alquilada y otra lista para ser explotada inmediatamente Primer piso: * Oficinas amuebladas y alquiladas * Oficina adicional para finalizar, que ofrece un potencial de ingresos adicionales Segundo piso: * Grandes superficies abiertas * Posibilidad de acondicionamiento como oficinas, depósitos o espacios de trabajo 💡 Puntos fuertes ✔ Zona industrial dinámica y muy solicitada ✔ Fácil acceso y excelente visibilidad ✔ Fuerte demanda de alquiler en el sector ✔ Importante potencial de expansión y valorización ✔ Ideal para inversores que buscan un alto rendimiento 🎯 Esta propiedad es ideal para: * Inversores inmobiliarios comerciales * Empresas que desean una sede con ingresos adicionales por alquiler 💎 Una verdadera oportunidad Esta propiedad representa mucho más que una simple compra inmobiliaria: es un proyecto de inversión completo con un fuerte potencial de valorización y rentabilidad a corto plazo. 💰 Precio solicitado: 3,5 millones de dinares (negociable) 📞 Para más información o para organizar una visita: Llamada / WhatsApp: +216 23 212 225

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra esta propiedad?

Terrenos situado en Mégrine, Ben Arous, Túnez.

¿Cuál es el precio?

El precio solicitado es de 3.500.000 TND / mes.

¿Cómo contactar con el anunciante?

A través del formulario de contacto presente en la página del anuncio, o por teléfono cuando el anunciante haya hecho visible su número.

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