Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 1

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InmobiliariaApartamentoVentaRef. TX79MPN6

Apartamento rentable en Guéliz, Marrakech: 100m² y 2 terrazas

🇲🇦Marrakech, Marrakech-Safí, Marruecos

2 200 000 DH

Descripción

Ubicado en el corazón del barrio más dinámico y cotizado de Marrakech, presentamos este magnífico apartamento contemporáneo de 100 m² (incluyendo 40 m² de terrazas privadas). Situado en la Rue Mohamed El Beqal, a solo 2 minutos a pie del centro comercial Carré Eden, esta propiedad exclusiva se encuentra en la primera planta de una residencia de lujo, reciente, con seguridad 24/7 y ascensor. RENTABILIDAD EXCEPCIONAL Y COMPROBADA (LLAVE EN MANO) Más que un apartamento, es un negocio llave en mano altamente rentable. Diseñado bajo el concepto premium «FeelLikeHome», cuenta con un rendimiento locativo sobresaliente: - Ingresos mensuales comprobados: Entre 2.000 y 2.300 € en Airbnb. - Cuenta de Airbnb incluida: Perfil de Superhost con excelente posicionamiento y más de 236 reseñas auténticas (nota 4,77/5). - Rentabilidad inmediata: Recaudación de reservas desde el día de la firma ante notario, sin periodos de lanzamiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Diseñado para maximizar la luz y el confort: - Orientación sur y distribución pasante: Luminosidad natural en todas las estancias. - Dos terrazas privadas de 20 m² cada una (40 m² en total), un activo rarísimo en el centro de Guéliz: 1. Solárium: Equipado con tumbonas y zona de relax. 2. Salón de verano: Con pérgola de caña, sofás confortables e iluminación artesanal. - Zona de descanso: 2 dormitorios amplios, decorados en tonos cálidos, con armarios empotrados y acceso directo a las terrazas. - Salón-comedor: Espacio contemporáneo con Smart TV y zona de comedor amueblada con madera noble y artesanía chic. - Cocina moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (frigorífico de acero inoxidable, horno, placas, campana) y lavadora integrada. - Baño: Moderno, con azulejos grises, ducha italiana y lavabo suspendido. - Aparcamiento: Plaza asignada y gratuita en el garaje seguro de la residencia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Rue Mohamed El Beqal ofrece una conectividad inmejorable: - A 2 min a pie del Carré Eden (supermercado, tiendas de lujo, restaurantes). - A 10 min a pie de la Estación de Marrakech y el Parque Jnane el-Harti. - Cerca de las cafeterías más trendy, restaurantes renombrados y paradas de taxi (a 100m). - Puntos turísticos (Jardín Majorelle, Plaza Jemaa el-Fna) a menos de 15 minutos. El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado. Oportunidad ideal para inversores que busquen un activo seguro y de alta rentabilidad inmediata en Marruecos. Visitas solo con cita previa. Abstenerse curiosos e intermediarios.