Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 1

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 2

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 3

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 4

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 5

TerrenosConstruibleVentaRef. 6J0N3B94

Parcela esquina de 837 m² con villa y potencial comercial

🇲🇦Casablanca, Casablanca-Settat, Marruecos

15 200 000 DH

Descripción

Propiedad en esquina de 837 m² en el corazón del barrio Oasis, en Casablanca. Terreno titulado con expediente urbanístico actualizado. La parcela se sitúa en la esquina de dos calles: 31 m de fachada en la primera, 22 m en la segunda y un chaflán de 6 m en la intersección, sumando casi 60 m de fachada total. Gran visibilidad en dos ejes y posibilidad de dos accesos independientes, ideal para marcas con fuerte presencia. Plan de ordenación de Maârif aprobado por decreto en septiembre de 2026. Según la nota informativa de la Agencia Urbana de octubre de 2026: zona D3, con uso de servicios y comercial a lo largo de la vía de ordenación. Usos recomendados: clínicas, sedes sociales, despachos, sucursales bancarias, restaurantes, showrooms o proyectos médicos. La propiedad cuenta con una villa de planta baja, una planta superior y garaje. El valor del inmueble reside en su ubicación y capacidad constructiva. Entorno consolidado, entre villas y edificios de lujo. En la calle ya existen varias residencias recientes con supermercados y locales comerciales en planta baja, por lo que el flujo comercial ya está establecido. A pocos minutos de la estación de Oasis (ONCF y tranvía T1), escuelas y servicios. Visitas con cita previa, reservadas exclusivamente a compradores directos. Abstenerse agencias e intermediarios.