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InmobiliariaLocal comercialVentaRef. ZABN8RD1

Local comercial en venta en Calle Lafora, Florida Baja, La Florida - Ciudad de Asís, Alicante

🇪🇸Alicante, Comunidad Valenciana, España

149.000 €

Características

Superficie habitable: 48.00 m²
Superficie: 48 m²

Descripción

REDPISO FLORIDA ofrece en exclusiva estudio de obra nueva de 38,5 m² útiles, con dormitorio independiente, resultado de la rehabilitación integral realizada este mismo año 2026 sobre un antiguo local comercial, ahora reconvertido en tres viviendas tipo estudio. Esta es una de las tres, y llega completamente a estrenar, sin haber sido habitada nunca. La vivienda cuenta con: 🚪 Acceso directo desde la calle, sin escaleras ni portal que atravesar — comodidad total para entrar y salir 🛏️ Dormitorio independiente y baño completo 🍳 Amplia cocina-comedor de más de 18 m², muy luminosa, con cocina equipada (frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora y lavadora) — se vende sin amueblar pero con la cocina lista para usar 🪟 Ventanas de PVC y suelo de porcelánico mate, con acabados totalmente nuevos en toda la vivienda ❄️ Preinstalación de aire acondicionado ya realizada (se entrega con el aparato instalado) 📱 Tour virtual 3D disponible para recorrer la vivienda al detalle antes de la visita Situación urbanística Para que puedas comprar con total tranquilidad: el cambio de uso de local comercial a vivienda ya está aprobado por el Ayuntamiento, y el inmueble se encuentra actualmente a la espera de la cédula de habitabilidad, el trámite final para cerrar el proceso. La vivienda se vende con el cambio de uso realizado y con toda la documentación en regla. Al estar el proceso en su fase final, el inmueble todavía no figura como vivienda en el Catastro; esto quedará actualizado junto con la cédula. Como único detalle pendiente, el lavabo actual del baño se sustituirá por uno definitivo en el momento en que se obtenga la cédula. Zona y conexiones El estudio está en la zona de Florida Baja , dentro del barrio de La Florida, muy cerca de la avenida de Orihuela, uno de los grandes ejes comerciales de Alicante: supermercados (Mercadona, Dia), el Mercado de La Florida y numerosos comercios de uso diario están a un paseo. La zona cuenta también con instalaciones deportivas cercanas (polideportivo y club de tenis Betis Florida) y con la Plaza de Florida-La Viña como punto de encuentro del barrio. En cuanto a transporte público, el barrio dispone de varias líneas de autobús urbano y de la parada de TRAM La Viña-Orión a poca distancia, con conexión directa al centro de Alicante y a la Estación de Alicante-Terminal. La información contenida en esta descripción y observaciones es meramente informativa, puede contener errores y no produce efectos jurídicos vinculantes