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InmobiliariaApartamentoVentaRef. WNHQD2AP

Piso en venta en Calle de Ardemans, 34, cerca de Calle de José Picón

🇪🇸Madrid, Comunidad de Madrid, España

850.000 €

Precio superior al mercado+25,8 %Precio 25,8 % por encima de la mediana de 36 anuncios comparables en Madrid (precio por m², calculado el 15 de noviembre de 2026). Ámbito: Apartamento (Venta), nivel ciudad, misma moneda.Superficie de este anuncio: 128 m²; mediana de las superficies de los 35 anuncios comparables: 81 m².

Características

Superficie habitable: 128.00 m²
Superficie: 128 m²

Descripción

Excelente vivienda en venta en Calle Ardemans 34, a pocos pasos de la calle Francisco Silvela, en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca. La vivienda cuenta con 128 m² y está situada en una cuarta planta exterior con ascensor. Dispone además de dos amplias terrazas de aproximadamente 20 m² en total, con vistas despejadas tanto a la calle Ardemans como al patio interior. Actualmente, la vivienda se distribuye en dos dormitorios, dos baños, un amplio salón con acceso a la terraza exterior y una cocina-comedor con salida a la terraza interior. Gracias a su distribución y a la ausencia de muros de carga, ofrece numerosas posibilidades de reforma y personalización. Entre las diferentes opciones se contempla la creación de una tercera habitación, así como una suite principal con baño y vestidor, adaptando los espacios a las necesidades y preferencias del comprador. Se incluyen planos con distintas propuestas de reforma, tanto de dos como de tres dormitorios. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente reformada y decorada, con un plazo estimado de aproximadamente tres meses. El proyecto puede desarrollarse con arquitectos y una constructora de confianza, contando además con el asesoramiento del prestigioso Estudio Corsini Calvo. Una ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y zonas verdes. La estación de metro Diego de León se encuentra a aproximadamente 200 metros, y la zona ofrece excelentes conexiones con Avenida de América, el intercambiador de transportes y el aeropuerto. Una vivienda con amplitud, luz, terrazas y un gran potencial de reforma, en una de las zonas más demandadas del distrito de Salamanca. IBI: 690 € | Comunidad: 270 € + 29 € de agua caliente y fría. En RE/MAX Building no cobramos honorarios al comprador y le acompañamos durante todo el proceso para garantizar una compra segura y sin contratiempos